Проверка № 911800857259 от 3 сентября 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
МУП "КИЕВСКИЙ ЖИЛСЕРВИС"
Дата проведения
3 сентября 2018 года — 28 сентября 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Рассмотрения обращения собственника квартиры № 52, МКД № 5 по пер. Совхозному в г. Симферополе в части исполнения работ и услуг в рамках установленного размера платы за содержание и ремонт общего имущества многоквартирных домов. Задачами настоящей проверки являются: соблюдение лицензионных требований управляющей организации к управлению многоквартирным домом № 5 по пер. Совхозному в г. Симферополе, установленных жилищным законодательством: - соблюдение требований части 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; - исполнение обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; - соблюдение требований, установленных Постановлением Госстроя РФ от 27 сентября 2003 г. № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда»; - соблюдение требований, установленных Постановлением Правительства Российской Федерации от 3 апреля 2013 г. № 290 «О минимальном перечне услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, и порядке их оказания и выполнения» проверка соответствия обязательных требований законодательства при предоставлении услуг, а также взимания платы за непредоставленные услуги. Предметом настоящей проверки является: соблюдение обязательных требований МУП «Киевский Жилсервис» при управлении многоквартирным домом №5 по пер. Совхозному в г. Симферополь
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Эннанову Гульназ Рифатовну | Консультанта отдела лицензирования и лицензионного контроля, государственного жилищного инспектора Республики Крым. |
| Косташ Александра Александровича | Заместителя заведующего отделом лицензирования и лицензионного контроля, государственного жилищного инспектора Республики Крым; |
Объекты и итоги проверки
Адрес
дом № 5 по пер. Совхозному в г. Симферополе
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
Информация о выявленных нарушениях
Описание
В ходе проведенной проверки выявлено, что управляющей компанией «Киевский Жилсервис» на протяжении 2016 года не оказывались или ненадлежащим образом оказывались ряд жилищных услуг предусмотренных условиями договора управления от 31.03.2016 года (приложение № 5 к договору управления). А именно: - п. 3.5 дератизация, дезинсекция 0.10 руб.кв.м; - п. 3.4 очистка чердаков и подвалов 0.03 руб.кв.м; - п. 4.5 покос газонов и стрижка кустарников в весенне-осенний период 0, 23 руб.кв.м; - п.4.8 очистка кровли, водостоков от мусора 0.10 руб.кв.м Согласно предоставленным сведениям и отчетной документации (Актов выполненных работ) МУП «Киевский Жилсервис», мероприятия по данным пунктам, согласно перечня жилищных услуг (Приложение 5 к Договору) по договору управления МКД № № 523/16 от 31.03.2016 не производились.
Сведения о выданных предписаниях
| Произвести перерасчет размера платы по факту непредоставления жилищных услуг по пунктам 3.5; 3.4; 4.5; 4.8 согласно Приложения №5 к Договору управления от 31.03.2016, в период с 01 апреля 2016 года по 31 декабря 2016 |
Описание
К проверке предоставлены акты приемки оказанных услуг за период с 01 января 2017г. по 31.12.2017г. в количестве 16 актов, несоответствующие форме актов утвержденных Приказом Минстроя РФ от 26.10.2015 № 761/п «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме».
Сведения о выданных предписаниях
| Акты выполненных работ силами предприятия по МКД находящихся в управлении оформлять по форме актов утвержденных Приказом Минстроя РФ от 26.10.2015 № 761/п «Об утверждении формы акта приемки оказанных услуг и (или) выполненных работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме», за подписью уполномоченного представителя МКД. |
Описание
В ходе проведенной проверки выявлено, что управляющей компанией «Киевский Жилсервис» на протяжении 2017 года не оказывались или ненадлежащим образом оказывались ряд жилищных услуг предусмотренных условиями договора управления от 31.03.2016 года (приложение № 5 к договору управления). А именно: - п. 3.4 очистка чердаков и подвалов 0.03 руб.кв.м; - п. 3.5 дератизация, дезинсекция 0.10 руб.кв.м (отсутствуют акты выполненных работ); - п. 4.5 покос газонов и стрижка кустарников в весенне-осенний период 0, 23 руб.кв.м; - п.4.8 очистка кровли, водостоков от мусора 0.10 руб.кв.м
Сведения о выданных предписаниях
| Произвести перерасчет размера платы по факту непредоставления жилищных услуг по пунктам 3.4; 3.5 4.5; 4.8 согласно Приложения №5 к Договору управления от 31.03.2016, в период с 01 января 2017 года по 31 декабря 2017г. |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ