Проверка № 911800364183 от 16 мая 2018 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО ‹‹ДИО-КРЫМ››
Дата проведения
16 мая 2018 года — 22 мая 2018 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Проверка соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, иных нормативных актов и проектной документации, наличия разрешения на строительство; выполнения требований частей 2 и 3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации при строительстве объекта капитального строительства. а)соответствия выполнения работ и применяемых строительных материалов в процессе строительства, реконструкции объекта капитального строительства, а также результатов таких работ требованиям технических регламентов, проектной документации, в том числе требованиям энергетической эффективности и требованиям оснащенности объекта капитального строительства приборами учета используемых энергетических ресурсов; б)наличия документов, подтверждающих право на выполнение строительных работ (при регистрации декларации о начале выполнения строительных работ - по объектам, относящимся к 1-3 категории сложности либо при выдаче разрешения на выполнение строительных работ- по объектам относящимся к 4-5 категориям сложности); в)выполнения требований частей 2 и 3 статьи 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации Задачи: предупреждение, выявление и пресечение нарушений законодательства о градостроительной деятельности, в том числе технических регламентов, проектной документации Предмет: соблюдение обязательных требований, по предупреждению возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Правовое основание проведения проверки
Заявление КО - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - возникновение угрозы причинения вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также угрозы чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Агуреев Е. С. | Заведующий отделом государственного строительного надзора по Республике Крым Первого управления государственного строительного надзора |
| Асанов А. А. | Специалист - эксперт отдела государственного строительного надзора по Республике Крым Первого управления государственного строительного надзора |
Объекты и итоги проверки
Адрес
РК, г. Симферополь, ул. Пушкина 36-Б
Дата составления акта о проведении проверки
22 мая 2018 года
Информация о результатах проверки
Указание на отсутствие выявленных нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами (в случае если нарушений обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, не выявлено)
№:190-ФЗ от 29.12.2004 Градостроительный кодекс Российской Федерации ч. 6 ст. 52 ; №:190-ФЗ от 29.12.2004 Градостроительный кодекс Российской Федерации ч. 2 ст. 51
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
О проведении внеплановой выездной проверки застройщик ООО «ДИО-КРЫМ» не уведомлялся в соответствии с ч. 7 ст. 12 Федерального закона от 26.12.2008 № 294-ФЗ
Сведения о несоответствии информации, содержащейся в уведомлении о начале осуществления отдельных видов предпринимательской деятельности, обязательным требованиям (с указанием положений нормативных правовых актов)
Не выявлено
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Согласно градостроительным условиям и ограничениям № 215, площадь застройки здания не должна превышать 344, 4 кв. м., однако, согласно утвержденной проектной документации, разработанной ООО «Симбиоз-плюс», прошедшей экспертизу, площадь застройки составляет 317, 0 кв. м., о чем указано и в задекларированных основных показателях объекта. Кроме того, площадь земельного участка, находящегося в аренде составляет 0, 033 га, что также не соответствует площади застройки здания. При регистрации декларации о начале выполнения строительных работ указано наименование объекта «реконструкция нежилого здания под торгово-офисный центр», что не соответствует представленным документам, т. к. при реконструкции нежилого здания (находящегося в собственности в собственности ООО «ДИО-КРЫМ» на основании свидетельства о праве собственности на недвижимое имущество от 21.12.2012) лит. «Б» его площадь составляла 217, 2кв. м., при этом также были реконструированы квартира №7 общей площадью 32, 6 кв. м. (приобретенная согласно договору купли продажи 27.11.2013) и квартира №9 общей площадью 64.3 кв. м. (приобретенная согласно договору купли-продажи 25.10.2013). Таким образом наименование объекта строительства не соответствует фактически реконструированным объектам недвижимости, т. к. кв. №7 и кв. №9 являлись жилыми объектами. Кроме того данные квартиры были приобретены ООО «ДИО-КРЫМ» после регистрации декларации о начале выполнения строительных работ №КР083132910288 от 18.10.2013.
Сведения о выданных предписаниях
| Устранить выявленные нарушения согласно акта внеплановой выездной проверки от 22.05.2018 г. с учетом требований ст. 222 Гражданского Кодекса Российской Федерации и ч. 6 ст. 52 Градостроительного кодекса Российской Федерации. В срок до 22.06.2018 г. уведомить Службу Госстройнадзора РК о выполнении |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
РК, г. Симферополь, ул. Куйбышева 62
Нет данных о результатах проверки