ООО "ВОСТОК-ЗАПАД"

В целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований к внешнему виду фасадов и ограждающих конструкций зданий, строений, сооружений, размещению и эксплуатации информационных конструкций, уборке территории, установленных Правилами благоустройства территории муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденных решением Думы Надымского района от 22.03.2021 № 141 (далее – Правила благоустройства), в период с 14.10.2025 по 15.10.2025 проведено выездное обследование с осмотром фасадов и придомовых территорий в границах земельных участков многоквартирных домов по адресу: ЯНАО, г. Надым, ул. Комсомольская, д.д. 13, 17, 21, ул. Полярная, д. 15. По результатам осмотра установлено следующее: 1.ул. Комсомольская, д. 13 (дом расположен на улице строгой регламентации): –на доме отсутствуют адресные указатели (информационные конструкции); –на поверхности арочного проезда посторонние надписи; –нарушение окрасочного слоя стены на уровне 5 этажа со стороны главного фасада дома; 2.ул. Комсомольская, д. 17 (дом расположен на улице строгой регламентации): –адресные указатели (информационные конструкции) на доме не соответствуют требованиям Правил благоустройства: на главном фасаде дома адресные указатели не соответствуют требованиям для улиц, отнесенных к улицам строгой регламентации; на дворовом фасаде дома (слева) адресный указатель старого образца; –со стороны бокового (справа) фасада дома посторонние надписи; –со стороны главного фасада дома нарушение целостности отмостки (трещины, прорастание травы); –со стороны главного и дворового фасадов дома нарушение целостности отделочных слоев стен (растрескивание, осыпание окрасочного и штукатурного слоев, по цоколю местами оголение арматуры); –со стороны дворового фасада дома нарушение целостности отделочных слоев входных групп в подъезды №№ 1-4 (местами трещины, осыпание окрасочного и штукатурного слоев); –со стороны дворового фасада дома нарушение целостности окрасочного слоя ограждения газонов вдоль дома и урн у подъездов №№ 3, 4 (поверхность неоднородна, растрескивание и отслоение окрасочного слоя, следы коррозии); 3.ул. Комсомольская, д. 21 (дом расположен на улице строгой регламентации): –адресные указатели (информационные конструкции) на доме не соответствуют требованиям Правил благоустройства: на главном фасаде дома адресные указатели не соответствуют требованиям для улиц, отнесенных к улицам строгой регламентации; на дворовом фасаде дома (слева) адресный указатель старого образца; –со стороны главного и дворового фасадов дома нарушение целостности окрасочного слоя стен (растрескивание, осыпание окрасочного слоя); –со стороны дворового фасада дома нарушение целостности окрасочного слоя ограждения газонов вдоль дома, урн у подъездов №№ 1, 2, скамеек у подъездов №№ 1, 3, 4 (поверхность неоднородна, растрескивание и отслоение окрасочного слоя, следы коррозии); –металлическое основание скамейки у входа в подъезд № 2 деформировано (скамейка наклонена); 4.ул. Полярная, д. 15: –количество адресных указателей (информационных конструкций), расположенных на главном и дворовом фасадах дома, не соответствуют требованиям Правил благоустройства; –со стороны дворового фасада дома нарушение целостности окрасочного слоя ограждения газонов вдоль дома, урн и скамеек у подъездов №№ 1-8 (поверхность неоднородна, растрескивание и отслоение окрасочного слоя, следы коррозии); –повреждены: скамейка у подъезда № 2 (нет одной доски на спинке), скамейка у подъезда № 6 (одна доска на спинке не закреплена), урна у подъезда № 5 (металлическое основание деформировано). ООО «Восток-Запад», ИНН 8903034291, осуществляет деятельность по содержанию объектов и (или) элементов благоустройства на основании договоров управления вышеуказанными многоквартирными домами. Согласно Правилам благоустройства собственники объектов благоустройства и (или) элементов благоустройства, лица, которым объекты благоустройства и (или) элементы благоустройства предоставлены во владение и (или) пользование, иные лица, на которых обязательства по содержанию объектов благоустройства и (или) элементов благоустройства возложены действующим законодательством или договором, в том числе договором управления многоквартирным домом, обязаны осуществлять мероприятия по размещению элементов благоустройства на объектах благоустройства, а также по содержанию объектов благоустройства и (или) элементов благоустройства, направленные на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, поддержание и улучшение санитарного и эстетического состояния территории населенных пунктов муниципального округа, в соответствии с настоящими Правилами и иными муниципальными правовыми актами муниципального округа, принятыми в соответствии с настоящими Правилами. В соответствии с Правилами благоустройства требования к внешнему виду фасадов и ограждающих конструкций зданий, строений, сооружений включают в себя в том числе: –п. 9.7 – собственники зданий, строений и сооружений или иные лица, владеющие зданием, строением, сооружением на ином законном основании, обязаны: а) проводить косметический ремонт и восстановительные работы фасадов зданий, сооружений, плоскости стен, выступающих элементов фасадов (балконы, лоджии, эркеры, карнизы и др.), архитектурных деталей и облицовки (колонны, пилястры, розетки, капители, фризы, пояски и др.), окон (витражей), витрин, стекол, рам, балконных дверей, входных групп (ступени, площадки, перила, козырьки над входом, ограждения, стены, двери и др.), отмосток, кровель и водосточных труб в соответствии с проектной документацией строительства, реконструкции объекта капитального строительства, паспортом фасада; б) при нарушении целостности восстановить фасады, кровлю, входную группу, отмостку, цокольные (подвальные) окна и входы в течение месяца со дня обнаружения; в) обеспечить чистые поверхности фасадов, в том числе элементов фасадов, отсутствие надписей, рисунков, объявлений, плакатов, листовок, граффити и иной информационно-печатной продукции, в течение трех дней со дня обнаружения. –п. 9.4 – запрещается: –«кусочная» отделка фрагментов фасадов в рамках одного здания. В частности, при оформлении входных групп коммерческих помещений первых этажей не рекомендуется использование разных материалов отделки и цветов; –«кусочная» отделка цоколей в рамках одного здания. В частности, при оформлении входных групп коммерческих помещений первых этажей не рекомендуется использование разных материалов и цветов. При выборе материалов отделки необходимо подбирать решения, идентичные всему зданию и соседним входным группам; –при закрашивании вандальных граффити или фрагментарном ремонте фасада не допускается делать "заплатки" с использованием цвета, отличного от имеющегося цвета фасада; –устанавливать наружные блоки кондиционеров, антенны, спутниковые тарелки на фасадах зданий, строений, выходящих на улицу строгой регламентации; –цветная тонировка стекол окон и витражей; –использовать баннерное полотно в качестве отделки фасада; –использовать баннерное полотно с каркасом и без него для размещения различной информации на фасадах зданий, за исключением многоквартирных жилых домов и культурно-зрелищных объектов в соответствии с матрицей допустимых вывесок и их габаритов; –устанавливать наружные блоки кондиционеров, антенны, спутниковые тарелки на фасадах зданий, строений, выходящих на улицу строгой регламентации. Требования к размещению и эксплуатации информационных конструкций установлены VIII разделом Правил благоустройства и включают в себя в том числе: –пп. «д» п. 8.2.1 – установка адресных указателей с наименованием улиц, номеров домов с нарушением требований настоящих Правил не допускается; –п. 8.4 – требования к установке и содержанию информационных конструкций указанных в подпункте «б» пункта 8.1 настоящего раздела Правил устанавливаются муниципальным правовым актом Администрации Надымского района. Требования к установке и содержанию информационных конструкций установлены постановлением Администрации Надымского района от 12.04.2022 № 189-пк. Требования к уборке территории установлены XI разделом Правил благоустройства и включают в себя в том числе: –пп. «г» п. 11.2.1 – ежегодную окраску малых архитектурных форм, садовой и уличной мебели, скамеек, урн, спортивных и детских площадок, ограждений, бордюров; –пп. «к» п. 11.2.1 – ежедневную очистку от пыли и грязи, ремонт малых архитектурных форм и иных элементов благоустройства. Действия/бездействия ООО «Восток-Запад», ИНН 8903034291,по ненадлежащему содержанию объектов и элементов благоустройства могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований, установленных пп. «д» п. 8.2.1, пп. «а», «в» п. 9.7, пп. «г», «к» п. 11.2.1 Правил благоустройства.