ООО "ПС"

В целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований к уборке территории установленных Правилами благоустройства, 02.09.2025 проведено выездное обследование, в ходе которого осмотрен фасад нежилого здания территория, расположенного по адресу: ЯНАО, г. Надым, 5-й проезд, стр. 2. Согласно выписке из ЕГРН 19.08.2025 № КУВИ-001/2025-158472564 по адресу: ЯНАО, г. Надым, проезд 5, стр. 2, расположено одноэтажное нежилое здание с кадастровым номером 89:10:010305:759 и расположенным в нем магазином «Детский мир». Согласно сведениям из единого государственного реестра недвижимости правообладателем указанного объекта недвижимости является ООО «ПрофСервис». Лицо в пользу которого установлены ограничения прав и обременение объекта недвижимости является ООО «ДМ», ИНН 9729777779. Основание государственной регистрации: Договор аренды нежилого помещения, № ДМ-07/10/19, выдан 07.10.2019, номер государственной регистрации: 89:10:010305:759-89/052/2020-9. Дополнительное соглашение к договору аренды нежилого помещения № ДМ-07/10/19 от 07.10.2019, № 1, выдан 28.11.2024, дата государственной регистрации: 18.12.2024, номер государственной регистрации: 89:10:010305:759-89/026/2024-11. Срок, на который установлены ограничения прав и обременение объекта недвижимости с 27.02.2020 на 10 лет. По результатам осмотра фасада здания магазина «Детский мир» установлено: центральный вход в торговое помещение представлен в виде бетонной площадки размером 6м*2м. Поверхность площадки покрыта прорезиненным ударопоглащающим материалом. Материал по всей площади деформирован, имеет просадки, неплотное сцепление с поверхностью, под материалом в бетонном основании неровности, выбоины. Согласно п. 1.3 Правил благоустройства собственники объектов благоустройства и (или) элементов благоустройства, лица, которым объекты благоустройства и (или) элементы благоустройства предоставлены во владение и (или) пользование, иные лица, на которых обязательства по содержанию объектов благоустройства и (или) элементов благоустройства возложены действующим законодательством или договором, в том числе договором управления многоквартирным домом, обязаны осуществлять мероприятия по размещению элементов благоустройства на объектах благоустройства, а также по содержанию объектов благоустройства и (или) элементов благоустройства, направленные на обеспечение и повышение комфортности условий проживания граждан, поддержание и улучшение санитарного и эстетического состояния территории населенных пунктов муниципального округа, в соответствии с настоящими Правилами и иными муниципальными правовыми актами муниципального округа, принятыми в соответствии с настоящими Правилами. Согласно Правилам благоустройства: п. 9.7. Собственники зданий, строений и сооружений или иные лица, владеющие зданием, строением, сооружением на ином законном основании, обязаны: а) проводить косметический ремонт и восстановительные работы фасадов зданий, сооружений, плоскости стен, выступающих элементов фасадов (балконы, лоджии, эркеры, карнизы и др.), архитектурных деталей и облицовки (колонны, пилястры, розетки, капители, фризы, пояски и др.), окон (витражей), витрин, стекол, рам, балконных дверей, входных групп (ступени, площадки, перила, козырьки над входом, ограждения, стены, двери и др.), отмосток, кровель и водосточных труб в соответствии с проектной документацией строительства, реконструкции объекта капитального строительства, паспортом фасада; б) при нарушении целостности восстановить фасады, кровлю, входную группу, отмостку, цокольные (подвальные) окна и входы в течение месяца со дня обнаружения; п. 11.3.1. уборку и содержание торговых объектов, объектов общественного питания и сферы услуг и прилегающих к ним территорий, осуществляют собственники, арендаторы (правообладатели) данных объектов, если иное не предусмотрено договором. Действия/бездействия ООО «ПрофСервис», по ненадлежащему содержанию объектов и элементов благоустройства могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований Правил благоустройства.