ООО "ЯРСС"

Самовольное занятие земельного участка 89:11:030302:529, в том числе использование земельного участка лицом, не имеющим предусмотренных законодательством Российской Федерации прав на земельный участок по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г Новый Уренгой, Восточная промзона. Обстоятельства: В 2024 году установлено, что часть земельного участка с кадастровым номером 89:11:030302:137 располагается в охранной зоне – зоне с особыми условиями использования территории; наименование зоны (территории) по документу: Охранная зона: здания компрессорного цеха на 8 т/а, здания компрессорного цеха на 6 т/а; тип зоны: Охранная зона инженерных коммуникаций). КС «Уренгойская». 26 апреля 2024 года в ходе эксплуатации КС «Уренгойская» выявлено нарушение охранной зоны КС «Уренгойская», а именно на земельном участке с кадастровым номером 89:11:030302:137 по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Восточная промзона, возведено металлическое ограждение, осуществлено складирование материалов и оборудования, размещены контейнеры и дорожно-строительная техника. В соответствии с пунктом «Д» статьи 3 Правил охраны магистральных газо-проводов, утвержденных постановлением Правительства РФ № 1083 (далее правила) вокруг компрессорных станций... устанавливаются охранные зоны объектов магистральных газопроводов в виде территории, ограниченной условной замкнутой линией, отстоящей от внешней границы указанных объектов на 100 метров с каждой стороны. Из положений Правил № 1083 следует, что данный нормативный акт устанавливает два вида ограничений в отношении охранных зон: 1) безусловный запрет осуществления любых действий, которые могут нарушить безопасную работу объектов газового хозяйства и (или) повлечь причинение вреда жизни, здоровью граждан и имуществу физических или юридических лиц, а также повлечь нанесение экологического ущерба и возникновение пожаров. 2) запрет на осуществление действий без письменного решения о согласовании собственника магистрального газопровода или организации, эксплуатирующей магистральный газопровод. Размещение ограждения и объектов в охранной зоне КС «Уренгойская» нарушает требования, установленные вышеуказанными правилами охраны магистральных газопроводов. По данным основаниям, Арбитражный суд Ямало-Ненецкого автономного округа решением от 25.07.2025 удовлетворил исковые требования Департамента имущественных и жилищных отношений Администрации города Новый Уренгой (судебный акт вступил в законную силу 26.08.2025) и обязал: - демонтировать элементы ограждения расположенные в границах охранной зоны № 89:11-6.303; - освободить охранную зону № 89:11-6.303 от металлических конструкций, строительных материалов, автотранспортных средств и иных объектов. Учитывая, что на части земельного участка ЗУ КН 89:11:030302:137 площадью 18 000 кв.м имеется охранная зона КС «Уренгойская», на которой в целях безопасности запрещено нахождение, размещение объектов, ведение хозяйственной деятельности, не связанной с эксплуатацией КС «Уренгойская», земельный участок ЗУ КН 89:11:030302:137 был разделен на 2 земельных участка: ЗУ КН 89:11:030302:137 площадью 13 457 кв.м и ЗУ КН 89:11:030302:529 площадью 4 543 кв.м. 26.11.2025 на момент проведения выездного обследования сотрудниками муниципального земельного контроля (Департамент общественной безопасности и гражданской защиты Администрации города Новый Уренгой по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, ул. Надымская, д. 3, электронная почта: DOBGZ@nur.yanao.ru,телефон: +7(3494) 94 77 96) установлено что решение суда не исполнено.