ООО "ИМПЕРИЯ"

Департамент общественной безопасности и гражданской защиты Администрации города Новый Уренгой (указывается наименование контрольного органа) город Новый Уренгой (место вынесения предостережения) Предостережение № 143 о недопустимости нарушения обязательных требований   г. Новый Уренгой «11» марта 2025 г (место составления) 1. ООО «Империя» (ИНН: 8904892743, ОГРН: 1118904005560) _ (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже),их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): - использование земельного участка с кадастровым номером 89:11:010102:204 (2 720 +/- 8 кв.м), по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, Западная промзона, ул Железнодорожная, правообладателем которого является ООО «Империя» (ИНН: 8904892743, ОГРН: 1118904005560), на основании заключенного с Администрацией города Новый Уренгой договора аренды земельного участка № НУ-142-20 от 23.03.2020 (срок установлен с 19.02.2020 по 19.02.2069), не по целевому назначению в соответствии с его принадлежностью к той или иной категории земель и (или) разрешенным использованием. Согласно сведениям из Единого государственного реестра недвижимости (ЕГРН), вид разрешенного использования (ВРИ) земельного участка установлен как деловое управление (код 4.1). В соответствии с Приказом Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от 10.11.2020 № П/0412 «Об утверждении классификатора видов разрешенного использования земельных участков» (далее – Классификатор ВРИ) ВРИ деловое управление (код 4.1) предусматривает размещение объектов капитального строительства с целью: размещения объектов управленческой деятельности, не связанной с государственным или муниципальным управлением и оказанием услуг, а также с целью обеспечения совершения сделок, не требующих передачи товара в момент их совершения между организациями, в том числе биржевая деятельность (за исключением банковской и страховой деятельности). Классификатор ВРИ деловое управление (код 4.1) не предусматривает использование земельного участка для размещение автомобильных моек. ВРИ предусмотренные Классификатором ВРИ и позволяющие размещение автомобильных моек, установлены как Автомобильные мойки (код 4.9.1.3) и Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1). Классификатор ВРИ Объекты дорожного сервиса (код 4.9.1) предусматривает размещение зданий и сооружений дорожного сервиса. Содержание данного вида разрешенного использования включает в себя содержание видов разрешенного использования с кодами 4.9.1.1 - 4.9.1.4; Классификатор ВРИ Автомобильные мойки (код 4.9.1.3) предусматривает размещение автомобильных моек, а также размещение магазинов сопутствующей торговли. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований Земельного кодекса Российской Федерации от 25.10.2001 № 136-ФЗ (далее - Земельный кодекс), Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях от 30.12.2001 № 195-ФЗ (далее – КоАП РФ) в частности: - ст.7 Земельного кодекса, в соответствии с которой использование земель осуществляется в соответствии с установленным для них целевым назначением. Правовой режим земель определяется исходя из их принадлежности к той или иной категории и разрешенного использования в соответствии с зонированием территорий, общие принципы и порядок проведения которого устанавливаются федеральными законами и требованиями специальных федеральных законов; - ст. 42 Земельного кодекса, в соответствии с которой собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту; осуществлять мероприятия по охране земель, в том числе меры пожарной безопасности; соблюдать при использовании земельных участков требования градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы; - Признаки административного правонарушения, предусмотренного статьей ст. 8.8. Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях - использование земельных участков не по целевому назначению, невыполнение обязанностей по приведению земель в состояние, пригодное для использования по целевому назначению.____________________________________________________ (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) привести земельный участок с кадастровым номером 89:11:010102:204 (2 720 +/- 8 кв.м), по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, Западная промзона, ул Железнодорожная в соответствие с установленным ВРИ – деловое управление (код 4.1), либо установить соответствующий ВРИ земельного участка осуществляемой деятельности в границах оговариваемого земельного участка; 2) организовать условия, обеспечивающие надлежащее соблюдение обязательных требований; 3) информацию о рассмотрении настоящего предостережения направить в Департамент общественной безопасности и гражданской защиты Администрации города Новый Уренгой по адресу: ЯНАО, г. Новый Уренгой, ул. Надымская, д. 3, либо по электронной почте: DOBGZ@nur.yanao.ru.