ООО "КРИСТАЛЛ"

Путем анализа имеющихся в распоряжении контрольного органа документов выявлен объект недвижимости с кадастровым номером 89:10:000000:1067, расположенный по адресу: Надым, проезд 8-й, наименование – автозаправочная станция, площадь 568 кв.м, правообладателем которого является ООО «Кристалл» ИНН 8903016729. Согласно сведениям из ЕГРН объект недвижимости расположен на двух земельных участках: 89:10:010302:76 и 89:10:010302:23. Между тем, согласно договору аренды земельного участка № 2020/49 от 26.06.2020 право аренды оформлено лишь в отношении земельного участка с кадастровым номером 89:10:010302:23, имеющим адресный ориентир: Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский район, город Надым, проезд №8, площадь: 568 кв. м, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования: заправка транспортных средств (4.9.1.1). Поскольку права на земельный участок с кадастровым номером 89:10:010302:76 в соответствии со статьями 25-26 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) надлежащим образом не оформлены, указанное обстоятельство свидетельствует о признаках состава административного правонарушения предусмотренного ст. 7.1 Кодекса об административных правонарушениях Российской Федерации (далее – КоАП РФ), а именно, самозахват земельного участка или использование земельного участка без правоустанавливающих документов.