СО ДНТ "РОЗА"

2. При осуществлении муниципального земельного контроля поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В целях оперативного принятия мер реагирования по фактам нарушения земельного законодательства запущена в эксплуатацию тематическая карта «Общественный земельный контроль» на платформе Единой картографической системы Ямало-Ненецкого автономного округа. Появилась возможность подачи обращения на усмотрение пользователя через веб-браузер или приложение. Вход в систему возможен по ссылке с помощью QR-кода. В связи со вступлением в законную силу Федерального закона от 20.07.2024 № 307-ФЗ разъясняем Вам о том, что в отношении земельных участков из земель населённых пунктов, садовых земельных участков (независимо от категории земель), огородных земельных участков (независимо от категории земель) с 01.03.2025 будут действовать новеллы: - Введено понятие «освоение земельного участка» - Установлен срок освоения и использования земельных участков Освоение земельного участка – выполнение мероприятий по приведению участка в состояние, пригодное для его использования в соответствии с целевым назначением и разрешённым использованием. Установлен законодательно общий срок 3 года для освоения земельного участка (исключение: если освоение предусмотрено проектом рекультивация земель, то срок освоения устанавливается таким проектом). Использование земельного участка – использование земельного участка в соответствии с целевым назначением и разрешённым использованием со дня приобретения прав на него, а если требуется освоение, то не позднее 3 лет с даты освоения. Освоение земельного участка в себя включает: - Освобождение участка от деревьев, кустарников (кроме предназначенных для благоустройства и озеленения), сорняков, которые мешают его использовать по прямому назначению (например, построить на нем дом). - Уборку лишних предметов, которые захламили участок, а также отходов производства и потребления, в том числе ТКО. - Осушение участка, если он заболочен, и увлажнение, если иссушен. - Работы, необходимые для использования земли, в том числе, например, разработку, уплотнение и укрепление грунта. - Рекультивацию, то есть озеленение и уход. Землю, предназначенную для возведения частного дома, могут признать заброшенной, если: - В течение двух лет и более на участке не заложены фундамент или конструктивные элементы здания. - В течение пяти лет там не построен дом, права на который зарегистрированы в Росреестре. На то, что садовые или приусадебные участки не освоены, будут указывать следующие признаки (в совокупности): - Если разрушены или повреждены какие-либо элементы здания (крыша, стены, окна), и владелец не отремонтировал их в течение пяти лет и более. - Захламление или загрязнение более чем 50% территории вне зависимости от срока, в течение которого не проводилась уборка; наличие на этой же площади сорняков высотой более 1 метра, а также деревьев и растений, которые не являются элементами благоустройства, если их не уничтожили в течение одного года и более. - Если в течение трех лет подряд и более собственник не занимается выращиванием сельскохозяйственных культур (для садов) и сельскохозяйственной продукции (для приусадебных участков). Признаки неиспользования огородных участков (в совокупности): - Захламление или загрязнение более чем 50% территории вне зависимости от срока, в течение которого не проводилась уборка; наличие на этой же площади сорняков высотой более 1 метра, а также деревьев и растений, которые не являются элементами благоустройства, если их не уничтожили в течение одного года и более. - Если в течение трех лет подряд и более собственник не выращивает сельскохозяйственные культуры.