АО "ХАРП-ЭНЕРГО-ГАЗ"

В департамент государственного жилищного надзора Ямало-ненецкого автономного округа поступило обращение от 16.04.2025 за вх. № 89-35/01-07/1289 о действиях (бездействии) в части необоснованного увеличения размера платы за коммунальную услугу по отоплению в МКД в декабре 2024 года потребителям проживающим по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Лабытнанги, пгт Харп, ул. Гагарина, д. 15 (далее – МКД). Как установлено, исполнителем коммунальной услуги по отоплению, для потребителей МКД, является АО «Харп-Энерго-Газ». Между тем, расчет размера платы за поставленную тепловую энергию, а также предоставление платежных документов потребителям, проживающим по вышеуказанному адресу, осуществляет АО «ЕРИЦ ЯНАО» на основании агентского договора, заключенного между АО «ЕРИЦ ЯНАО» и АО «Харп-Энерго-Газ». В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, департаментом в АО «ЕРИЦ ЯНАО» запрошены документы в отношении указанных сведений. Из представленных АО «ЕРИЦ ЯНАО» сведений установлено, что в МКД установлен и принят в эксплуатацию общедомовый (коллективный) прибор учета тепловой энергии (далее - ОДПУ ТЭ). Показания указанного ОДПУ ТЭ направляются в адрес АО «ЕРИЦ ЯНАО» управляющей компанией ООО «Собская». В марте 2025 года АО «ЕРИЦ ЯНАО» проведена проверка правильности начисления платы за отопление в МКД за расчетный период декабрь 2024 г. по результатам которой установлено, что расчет платы произведен по задвоенному объему потребленного коммунального ресурса, зафиксированному ОДПУ ТЭ. По результатам проверки АО «ЕРИЦ ЯНАО» осуществлены мероприятия по сторнированию задвоенного объема за декабрь 2024 г., информация о данном факте доведена до сведения потребителя в платежном документе сформированном за март 2025 года. В настоящее время АО «ЕРИЦ ЯНАО» проведена повторная проверка начислений платы за отопление в МКД в результате которой установлено, что проведенные в марте 2025 г. мероприятия по сторнированию задвоенного объема потребленного ресурса требуют дополнительной корректировки, перерасчет выполнен не в полном объеме. Исходя из указанного АО «ЕРИЦ ЯНАО» запланировано осуществить мероприятия в части определения корректного объема тепловой энергии в МКД, который подлежал перерасчету за расчетный период декабрь 2024 года и его дальнейшему сторнированию. Согласно абз. 4 п. 42(1) Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных постановлением Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354), в многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором хотя бы одно, но не все жилые или нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(1) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуального и (или) общего (квартирного) и коллективного (общедомового) приборов учета тепловой энергии. В многоквартирном доме, который оборудован коллективным (общедомовым) прибором учета тепловой энергии и в котором все жилые и нежилые помещения оборудованы индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета тепловой энергии, размер платы за коммунальную услугу по отоплению определяется по формулам 3(3) и 3(4) приложения N 2 к настоящим Правилам на основании показаний индивидуальных и (или) общих (квартирных) приборов учета тепловой энергии и показаний коллективного (общедомового) прибора учета тепловой энергии. Сведения о нарушениях влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства отсутствуют, однако, невыполнение мероприятий по определению корректного объема тепловой энергии в МКД, который подлежит перерасчету за расчетный период декабрь 2024 года и его дальнейшему сторнированию может привести к нарушению обязательных требований.