ООО "РГС ГРУПП"

В период с 05.11.2025 по 17.11.2025 службой государственного строительного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее - служба) проведено мероприятие по контролю без взаимодействия с контролируемым лицом - наблюдение за соблюдением обязательных требований (мониторинг безопасности) в отношении: деятельности, действия (бездействия) ООО «РГС ГРУПП», являющегося застройщиком объектов: «Многоквартирный жилой дом № 2 с пристроенными нежилыми помещениями, в границах улиц Ленина, Первомайская, Новая и Октябрьская» расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Лабытнанги, Планировочный квартал 02:01:02 (далее - объект 1), «Многоквартирный жилой дом № 3 с пристроенными нежилыми помещениями, в границах улиц Ленина, Первомайская, Новая и Октябрьская» расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Лабытнанги, Планировочный квартал 02:01:02 (далее - объект 2), в ходе которого выявлено: Планируемый срок ввода объектов 1 и 2 в эксплуатацию в проектной декларации перенесён 06.11.2025 с 4 квартала 2025 года на 3 квартал 2026 года. Планируемая дата передачи застройщиком объектов 1 и 2 перенесена 06.11.2025 с 30.03.2026 на 28.11.2026. Во исполнение пункта 5 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщик разместил в единой информационной системе жилищного строительства проекты договоров участия в долевом строительстве, в которых установлено, что предполагаемый срок ввода объектов в эксплуатацию - 31 декабря 2025 года. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации (часть 3 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ). Перенос срока ввода в эксплуатацию и передачи объектов долевого строительства участникам долевого строительства может привести к нарушению требований части 1 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ. Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, установленных частями 1 и 3 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ.