ООО "ЭФТЕХ"

Планируемый срок ввода объекта в эксплуатацию в проектной декларации перенесён 04.04.2025 с 3 квартала 2026 года на 4 квартал 2026 года. Планируемая дата передачи застройщиком объекта долевого строительства не переносилась - 31.12.2026. Во исполнение пункта 5 части 2 статьи 3.1 Федерального закона от 30.12.2004 № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ) застройщик разместил в единой информационной системе жилищного строительства (далее – ЕИСЖС) проект договора участия в долевом строительстве, в котором установлено, что предполагаемый срок ввода объекта в эксплуатацию - 3 квартал 2026 года. Частью 3 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ установлено, что в случае, если строительство объекта не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного в договоре срока, обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Перенос срока ввода в эксплуатацию может привести к нарушению срока передачи объекта участникам долевого строительства, предусмотренного договорами участия в долевом строительстве, что приведёт к нарушению требований частей 1 и 3 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ. МЕРЫ: С целью соблюдения обязательных требований частей 1 и 3 статьи 6 Федерального закона № 214-ФЗ принять меры по вводу объекта в эксплуатацию в срок, предусмотренный договорами участия в долевом строительстве.