ООО СПЕЦИАЛИЗИРОВАННЫЙ ЗАСТРОЙЩИК "ЭЛИТСТРОЙ"

В соответствии с проектной декларацией первоначальный срок ввода объекта «Многоквартирный жилой дом, расположенный по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Ягельный» (далее – объект) в эксплуатацию - 3 квартал 2023 года. Планируемая дата передачи застройщиком объекта - 31.12.2023. 10.10.2023 в проектной декларации объекта срок ввода в эксплуатацию объекта перенесен на 3 квартал 2024 года, планируемая дата передачи застройщиком объекта перенесена на 30.10.2024. 16.09.2024 в проектной декларации объекта срок ввода в эксплуатацию объекта перенесен на 4 квартал 2024 года, дата передачи застройщиком объекта перенесена на 30.12.2024. 19.09.2024 в проектной декларации объекта дата передачи застройщиком объекта перенесена на 28.02.2025. 27.11.2024 в проектной декларации объекта дата передачи застройщиком объекта перенесена на 31.03.2025. В ходе проведения контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом выявлен факт внесения изменений в раздел 17 проектной декларации, размещенной в ЕИСЖС, в части увеличения срока получения разрешения на ввод в эксплуатацию объекта и передачи застройщиком объекта: 06.03.2025 в проектной декларации объекта срок ввода в эксплуатацию объекта перенесен на 2 квартал 2025 года, дата передачи застройщиком объекта перенесена на 30.04.2025. Согласно графику производства работ по объекту, утвержденному 06.03.2025 генеральным директором Общества А.Ш. Цулаевым, завершение строительства объекта - 02.04.2025. Таким образом, срок ввода объекта в эксплуатацию перенесен на 18 месяцев от первоначального планируемого срока ввода объекта в эксплуатацию, срок передачи объекта перенесен на 16 месяцев от первоначального планируемого срока. В случае, если строительство (создание) многоквартирного дома и (или) иного объекта недвижимости не может быть завершено в предусмотренный договором срок, застройщик не позднее чем за два месяца до истечения указанного срока обязан направить участнику долевого строительства соответствующую информацию и предложение об изменении договора. Изменение предусмотренного договором срока передачи застройщиком объекта долевого строительства участнику долевого строительства осуществляется в порядке, установленном Гражданским кодексом Российской Федерации (часть 3 статьи 6 Федерального закона от 30.12.2004 года № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» (далее – Федеральный закон № 214-ФЗ)).