ООО УК "МАКСИМУМ"

В целях оценки соблюдения контролируемым лицом обязательных требований установленных Правилами благоустройства 21.10.2024 проведено выездное обследование, объектов и элементов благоустройства – фасады и прилегающие территории к зданиям, строениям, сооружениям (магазинам, торговым павильонам), на предмет поддержания внешнего вида фасадов, уборки прилегающих территорий от мусора, ликвидации скользкости. Согласно выписке из ЕГРН от 23.10.2024 № КУВИ-001/2024-71274993 владельцы инвестиционных паев фонда Владельцы инвестиционных паев Комбинированного закрытого паевого инвестиционного фонда «ТУГРА», данные о которых устанавливаются на основании данных лицевых счетов владельцев инвестиционных паев в реестре владельцев инвестиционных паев и счетов депо владельцев инвестиционных паев, являются правообладателями объекта недвижимости, расположенного по адресу: ЯНАО, г. Надым, ул. Строителей, д. 1, магазин № 8 «Юбилейный» с кадастровым номером 89:10:010202:149. Права и обязанности по договору доверительного управления паевым инвестиционным фондом переданы ООО Управляющая Компания «МАКСИМУМ», ИНН 7804433159, ОГРН 1107847062652. В ходе осмотра установлено, что по адресу: ЯНАО, г. Надым, ул. Строителей, д. 1, расположено 2-этажное нежилое здание с расположенными в нем торговыми помещениями. С левой стороны от центрального входа оборудован металлический пандус для маломобильных групп населения обшитый по периметру металлическим сайдингом – сайдинг местами деформирован. Главный вход в здание (крыльцо) представлено железобетонной конструкцией, состоящее из 9 ступеней. Отделка ступеней крыльца выполнена бетонной плиткой и бордюрным камнем – на нижней ступени по углам разрушение бетонной плитки и бордюрного камня. Кровля здания выполнена из металлического кровельного сайдинга, со стороны центрального входа частично деформирован местами не закреплен элемент кровли (конек). Со стороны бокового фасада (справа) местами разрушение отделочного слоя, оголение кирпичной кладки по цоколю, частичное отсутствие кирпичной кладки на пристрои. С обратной стороны здания разрушение отделочного слоя, разрушение кирпичной кладки по цоколю и стене пристроя. Основание площадки запасного выхода выполнено из бетонных блоков с перекрытием из железобетонных плит – часть бетонного блока по цоколю отсутствует. С обратной стороны здания установлен пластиковый контейнер для сбора ТКО закрытого типа. Оборудованное место (площадка для сбора ТКО отсутствует). На прилегающей территории по периметру здания бытовой мусор (пакеты, банки, пластиковые бутылки, картон, куски бетона, опавшая листва). Прорастание травы у стен по периметру здания. Данные факты указывают на признаки нарушения обязательных требований, установленных разделом IV. п.п. 9,1 «а», «б», 11.3, 11.5.3, 11.5.4 Правил благоустройства территории муниципального округа Надымский район Ямало-Ненецкого автономного округа, утвержденными решением Думы Надымского района от 22.03.2021 № 141 (далее – Правила благоустройства), пп. «г», «е» п. 2 Минимального перечня работ по содержанию прилегающих территорий, утвержденного постановлением Администрации Надымского района от 05.04.2022 № 162-пк (далее – Минимальный перечень работ). Принятые решения по результатам контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом: Объявить ООО Управляющая компания «МАКСИМУМ», действующей по договору доверительного управления паевым инвестиционным фондом КЗПИФ «ТУГРА», предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований.