АО "УТГ-1"

В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находятся на рассмотрении обращение гражданина, проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, мкр. Юбилейный, д. 3, корп. 3, кв. 18 (вх. от 12.08.2024 № 89-35/01-07/1840), по вопросу выполненного перерасчета и формирования задолженности за жилищно-коммунальные услуги. Согласно п. 118 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах и жилых домов, утвержденных Постановление Правительства РФ от 06.05.2011 № 354 (далее – Правила № 354) в случае если потребитель полностью не оплачивает все виды предоставляемых исполнителем потребителю коммунальных услуг, то исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги в отдельности. В случае если потребитель частично оплачивает предоставляемые исполнителем коммунальные услуги и услуги по содержанию жилого помещения, то исполнитель делит полученную от потребителя плату между всеми указанными в платежном документе видами коммунальных услуг и платой за содержание и ремонт жилого помещения пропорционально размеру каждой платы, указанной в платежном документе. В этом случае исполнитель рассчитывает задолженность потребителя по каждому виду коммунальной услуги исходя из частично неоплаченной суммы. В силу п. 42 Правил № 354 Размер платы за коммунальную услугу, предоставленную потребителю в жилом помещении, оборудованном индивидуальным или общим (квартирным) прибором учета, за исключением платы за коммунальную услугу по отоплению, определяется в соответствии с формулой 1 приложения N 2 к настоящим Правилам исходя из показаний такого прибора учета за расчетный период и утвержденного тарифа. Согласно Приказу департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа № 519-т от 18.12.2023 тариф за коммунальную услугу по холодному водоснабжению за период с 01.01.2024 по 30.06.2024 для населения составляет 42,90 руб./м3, с 01.07.2024 по 31.12.2024 для населения составляет 46,33 руб./м3. Согласно Приказу департамента тарифной политики, энергетики и жилищно-коммунального комплекса Ямало-Ненецкого автономного округа № 524-т от 18.12.2023 тариф за коммунальную услугу по отоплению за период с 01.01.2024 по 30.06.2024 для населения составляет 1 727,47 руб./Гкал, с 01.07.2024 по 31.12.2024 для населения составляет 1 862,21 руб./Гкал. Анализ платежного документа за июнь 2024г. по квартире № 18 показал, что начисление платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению производилось по неверному тарифу и составило 46,33 руб./м3*11м3=509,63 руб., а также по отоплению и составило 1862,21 руб./Гкал*1,1168 Гкал = 2 079,72 руб. С учетом начислений за июнь 2024г. задолженность составила перед: АО «УЖС» 2 489,12 руб.; ООО «Ямал Экология» 545,41 руб.; АО «УТГ-1» 2 898,83 руб.; АО «УГВК» 1306,75 руб. На общую сумму 7 240,11 руб. После выполнения корректировки платежного документа произведено следующее начисление платы за коммунальную услугу по холодному водоснабжению 42,90 руб./м3*11м3=471,90 руб., по отоплению 1 727,47руб./Гкал*1,1168 Гкал = 1 929,24 руб. С учетом начислений за июнь 2024г. и корректировки задолженность составила перед: АО «УЖС» 2 489,12 руб.; ООО «Ямал Экология» 545,41 руб.; АО «УТГ-1» 2 748,35 руб.; АО «УГВК» 1269,02 руб. На общую сумму 7 051,9 руб. Таким образом общая сумма корректировки составила 7 240,11 руб.-7051,90 руб. =188,21 руб. Потребителем квартиры № 18 выполнена оплата в размере 7 240,11 руб., которые АО «ЕРИЦ ЯНАО» распределены следующим образом: В пользу АО «УЖС» 2 621,98 руб.; В пользу ООО « Ямал Экология» 574,52 руб.; В пользу АО «УТГ-1» 2 744,58 руб.; В пользу АО «УГВК» 1 299,03 руб. С учетом оплаты образовался следующий долг (переплата): По АО «УЖС» 2 489,12 руб - 2 621,98 руб.=-132,86 руб. (переплата); По ООО «Ямал Экология» 545,41 руб. - 574,52 руб.=-29,11 руб. (переплата); По АО «УТГ-1» 2 748,35 руб. - 2 744,58 руб. =3,77 руб. (долг); По АО «УГВК» 1269,02 руб. - 1 299,03 руб. = -30,01 руб. (переплата). Общая сумма переплаты составила 188,21 руб. В июле 2024 г. задолженность с учетом начислений составила перед: АО «УЖС» -132,86 руб.+2459,56 руб=2 326,7 руб. ООО «Ямал Экология» -29,11 руб. + 416,9 руб. =387,79 руб. АО «УТГ-1» 3,77 руб.+ 530,05 руб.= 533,83 руб. АО «УГВК» -30,01 руб.+ 1 362,96 руб. = 1 332,95 руб. На общую сумма 4 581,27 руб. Департаментом в целях проведения оценки достоверности поступивших от гражданина сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям выполнен запрос у платежного агента АО «ЕРИЦ ЯНАО», а также проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований на основании задания № 711-з от 05.09.2024. По информации АО «ЕРИЦ ЯНАО» (исх. № И-ЕРИЦ-НУ-2024-16126 22.08.2024) в июне 2024г. некорректно применен тариф по коммунальной услуги по холодному водоснабжению. После установления указанного факта АО «ЕРИЦ ЯНАО» произведен расчет за июнь 2024г. с применением верного тарифа, результат отражен в исправленном платежном документе за июнь 2024г. направленному потребителю. Оплата за жилищно-коммунальные услуги потребителем была произведена по платежному документу, содержащему некорректные сведения, в результате чего распределение денежных средств осуществлено некорректно. Потребителю при обращении предложено написать заявление на перераспределение оплаты. В ходе мероприятия без взаимодействия согласно платежному документу квартиры № 18, в мкр. Юбилейный, д. 3, корп. 3 АО “УЖС” за август 2024г. зачислено на оплату 2 326,70 руб., начисление за август 2024г. составило 2 380,05 руб., текущая задолженность 2 380,05 руб. ООО “ЯМАЛ ЭКОЛОГИЯ” за август 2024г. зачислено на оплату 387,79 руб., начисление за август 2024г. составило 458,90 руб., текущая задолженность 458,90 руб. АО «УГВК» за август 2024г. зачислено на оплату 1 332,95 руб., начисление за август 2024г. составило 1 416,76 руб., текущая задолженность 1 416,76 руб. АО «УТГ-1» за август 2024г. зачислено на оплату 533,83 руб., начисление за август 2024г. составило 706,74 руб., текущая задолженность 706,74 руб. Начислена пеня 0,01 руб. Общая сумма оплаты составила 4 581,27 руб. АО «ЕРИЦ» не является подконтрольным департаменту субъектом, в связи с тем, что не является исполнителем жилищно-коммунальных услуг, не оказывает услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме. Распределение оплаты выполненное в июле 2024г. в нарушение п. 118 Правил № 354 привело к образовании задолженности за коммунальную услугу по отоплению по квартире № 18. Оплата выполненная в августе 2024г. распределилась корректно на текущую задолженность по всем видам жилищно-коммунальных услуг, нарушение устранено. Однако задолженность сформировавшаяся не по вине потребителя за коммунальную услугу по отоплению, привела к образованию пени в размере 0,01 руб.