АО "ЯМАЛКОММУНЭНЕРГО"

В Тарко-Салинский сектор департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило на рассмотрение обращение гражданина (№ 89-35/01-07/1201 от 21.05.2024).В обращении заявитель указывает, что в многоквартирном доме по адресу: ЯНАО, г. Губкинский, мкр. 9, д. 18 общедомовой прибор учета тепловой энергии выведен из эксплуатации и начисления производятся по нормативу. Управляющей организацией, обществом с ограниченной ответственностью «Уютный город» не приняты меры по установке ОДПУ или составлении акта об отсутствии возможности установки ОДПУ. В то же время, в соответствии с ч. 1 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ, производимые, передаваемые, потребляемые энергетические ресурсы подлежат обязательному учету с применением приборов учета используемых энергетических ресурсов. Согласно ч. 1 ст. 157 Жилищного кодекса Российской Федерации, при расчете платы за коммунальные услуги, приоритет отдается расчету с применением показаний приборов учета.В соответствии с требованиями ч. 12 ст. 13 Федерального закона № 261-ФЗ от 23.11.2009 «Об энергосбережении и о повышении энергетической эффективности» (далее – Федеральный закон № 261-ФЗ), при выявлении фактов невыполнения собственниками приборов учета используемых энергетических ресурсов обязанности по обеспечению надлежащей эксплуатации этих приборов учета и неустранении такого невыполнения до истечения двух месяцев с момента его выявления, организации, осуществляющие поставки коммунальных ресурсов в многоквартирные дома, обязаны приступить к эксплуатации этих приборов учета с отнесением понесенных расходов на собственников этих приборов учета.Лицом, осуществляющим поставки тепловой энергии является АО «Ямалкоммунэнерго». Установлено, что многоквартирный дом по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 9, д. 18 оборудован прибором учета тепловой энергии марки СПТ 944 (зав. № 08800), и в соответствии с актом ввода № ГУ 0117 от 08.09.2021 допущен к эксплуатации в качестве расчетного. Как следует из акта периодической проверки узла учета тепловой энергии № ГУ 3328 от 12.12.2022, узел учета в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 9, д. 18 не допущен к дальнейшей эксплуатации, в связи с неисправностью вычислителя. Принимая во внимание, что АО «Ямалкоммунэнерго» выявлена неисправность в работе общедомового прибора учета тепловой энергии 12.12.2022 года, в результате вывода его из эксплуатации, по истечению 2-х месячного периода – с 12.12.2022 года, АО «Ямалкоммунэнерго» должно было приступить к эксплуатации этого прибора учета. До настоящего времени общедомовой прибор учета тепловой энергии в эксплуатацию не введен, начисление платы за отопление производится исходя из норматива потребления коммунального ресурса.