ООО "ЖЭК"

В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступило обращение (вх. № 89-35/01-07/584 от 18.03.2024) гражданина (далее – заявитель), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, мкр. П, д. 22, кв. 3, по факту бездействия организации, эксплуатирующей многоквартирный дом по адресу: г. Ноябрьск, мкр. П, д. 22. В обращении заявитель просит рассмотреть вопрос уборки снега по адресу: г. Ноябрьск, мкр. П, д. 22. Заявителем указано, что 12.01.2024 ООО «ЖЭК» была осуществлена чистка снега возле их дома, но 12.03.2024 проезд (между домами - мкр. П, д. 22 и мкр. П, д. 28 не были расчищен. Собственниками помещений в многоквартирном доме на основании решения общего собрания собственников от 01.04.2021 выбран непосредственный способ управления своим домом, заключен договор от 01.04.2021 об оказании услуг и выполнения работ по содержанию и текущему ремонту общего имущества собственников многоквартирного дома (далее – договор) с ООО «ЖЭК», предметом которого является выполнение работ и услуг, предусмотренных приложениями к договору. Согласно подпункту «Г» пункта 8 приложения №1 к договору механизированная очистка территории (тротуары, проезды) в холодный период года производится с периодичностью 1 раз в 2 месяца. В ходе рассмотрения обращения согласно имеющейся в департаменте схеме земельных участков многоквартирных домом микрорайона «П» города Ноябрьска установлено следующее: - проезд (торец многоквартирного дома) между мкр. П, д. 22 и мкр. П, д. 28 расположен на придомовой территории многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, мкр. П, д. 22. В ходе выездного обследования, проведенного без взаимодействия с контролируемым лицом 26.03.2024, установлено, что на данных проездах между многоквартирными домами: - мкр. П, д. 22 и мкр. П, д. 28 имеется значительное скопление уплотненного снега. Бездействие ООО «ЖЭК» в части обеспечения надлежащей уборки от снега земельного участка многоквартирного дома по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Ноябрьск, мкр. П, д. 22, приводит (может привести) к нарушению обязательных требований.