АО "УЖС"

В Новоуренгойском отделе департамента государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) находится на рассмотрении обращение гражданина (вх. от 13.08.2024 № 89-35/01-07/1859), проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Новый Уренгой, ул. Железнодорожная, д. 2А, кв. 30 по вопросу неудовлетворенности ответом на обращение. В своем обращении № 89-2024-12041 заявитель просит заменить деревянную дверь. В ответ АО «УЖС» сообщает, что третий дверной блок входа во втором подъезде находятся в удовлетворительном техническом состоянии, оснащен тросом, ручками, дверные полотна имеют плотный притвор. Для бесшумного закрывания установлены уплотнительные резинки. В силу требований жилищного законодательства, условий договора управления АО «УЖС» обязано обеспечить надлежащее содержание общего имущества в многоквартирном доме. При этом обеспечение надлежащего содержания общего имущества собственников помещений является лицензионным требованием (ч. 2.3 ст. 161, ч. 2 ст. 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, п.п. «а», «б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного постановлением Правительства Российской Федерации № 1110 от 28.10.2014). В силу п. 9 Минимального перечня услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (утв. постановлением Правительства РФ от 03.04.2013 № 290) (далее - минимальный перечень) перечень работ выполняемых в целях надлежащего содержания общего имущества многоквартирных домов: контроль состояния и восстановление плотности притворов входных дверей, самозакрывающихся устройств (доводчики, пружины), ограничителей хода дверей (остановы); при выявлении повреждений и нарушений - разработка плана восстановительных работ (при необходимости), проведение восстановительных работ. В целях проведения оценки достоверности поступивших от гражданина сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям проведено мероприятие без взаимодействия - выездное обследование на основании задания № 685-з от 30.08.2024. По результатам контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия проведён осмотр входных дверей второго подъезда. В местах общего пользования установлено две металлические двери. Дверь между вторым тамбуром и подъездом деревянная, оборудования доводчиком-тросиком, ручками, по периметру двери установлена уплотнительная резинка. В верхней части двери плотный притвор не обеспечен.