ООО "ЖК ВОЗРОЖДЕНИЕ"

В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее-департамент) поступили обращения граждан, проживающих в многоквартирном доме по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Салехард, ул. Чкалова, д. 18Б, (вх.№ 89-35/01-07/1161 от 17.05.2024 и вх.№ 89-35/01-07/979 от 27.04.2024), о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям (о получении ответа на обращение с нарушенным сроком и уборки в подъезде). В многоквартирном доме, расположенном по адресу: ЯНАО, г. Салехард, ул. Чкалова, д. 18Б (далее - МКД), выбран способ управления – управление управляющей организацией обществом с ограниченной ответственностью  «Жилищная компания «Возрождение» (далее — ООО «ЖК «Возрождение»), заключен договор управления многоквартирным домом №673018200000/05-2023У от 25.05.2023. МКД внесен в реестр лицензий на осуществление предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами в автономном округе с 01.08.2023. Управление ООО «ЖК «Возрождение» осуществляет на основании лицензии №089000119 от 18.10.2016. Обращение гр. Ковалёвой Н.П. о уборке подъезда, направлено в управляющую организацию ООО «ЖК «Возрождение» посредством государственной информационной системы жилищно - коммунального хозяйства 25.10.2023 системный № 89-2023-5956. Ответ на обращение получен 20.05.2024. Обращение гр. Ковалевской Е.П. об очистке придомовой территории от снега и вывозе складированного снега, направлено в управляющую организацию ООО «ЖК «Возрождение» посредством государственной информационной системы жилищно - коммунального хозяйства 23.04.2024 системный № 89-2024-6522. Ответ на обращение получен 20.05.2024. Из информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства установлено, что ответ на обращение гр. Ковалёвой Н.П., за пределами установленного срока рассмотрения обращения и размещения ответа на обращение (195 дней). Из информации, размещенной в государственной информационной системе жилищно - коммунального хозяйства установлено, что ответ на обращение гр. Ковалевской Е.П., за пределами установленного срока рассмотрения обращения и размещения ответа на обращение (6 дней). Меры направленные на устранение (восстановление) нарушенных прав гр. Ковалёвой Н.П., и Ковалевской Е.П., ООО «ЖК “Возрождение» приняты, ответы на запросы в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства размещены. В соответствии с заданием на проведение выездного обследования № 428-з от 16.05.2024 по доводам, изложенными в обращении заявителя, 20.05.2024, проведено контрольное (надзорное) мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом. По результатам выездного обследования установлено следующее. Согласно протокола осмотра № 428 от 20.05.2024, установлено что в первом подъезде произведена уборка мест общего пользования. В целях проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, изложенных в обращении заявителя, руководствуясь п.2 ч.3 ст.58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» (далее - Федеральный закон № 248-ФЗ), у управляющей организации ООО «ЖК «Возрождение», была запрошена информация по доводам обращения. Из представленной ООО «ЖК «Возрождение» информации следует, что согласно представленного промежуточного акта приемки выполненных работ от 29.12.2023, уборка мест общего пользования осуществляется в МКД по адресу: ЯНАО, г. Салехард, ул. Чкалова, д. 18Б - 51 час в квартале. Ненадлежащее осуществление ООО «ЖК «Возрождение» направленных на обеспечение надлежащего обслуживания мест общего пользования, а именно проведение уборки мест общего пользования, а также ненадлежащего контроля за направлением ответов в сроки указанные в пунктах п. 34, 36 постановления Правительства Российской Федерации от 15. 05. 2015 года № 416 «О порядке осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами», может привести к нарушению обязательных требований.