ООО "НОРДСТАРТ"

В департамент государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа (далее – департамент) поступили обращения граждан (вх. № 89-35/01-09/2502 от 20.12.2023, вх. № 89-35/01-09/2525 от 22.12.2023, вх. № 89-35/01-09/2538 от 25.12.2023) проживающих по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 1, д. 22. В обращениях граждане указывают на отказ управляющей организации в проведении дератизации и дезинсекции в многоквартирном доме. Собственники помещений в многоквартирном доме на своем общем собрании избрали способ управления управляющей организацией (протокол общего собрания от 10.02.2019). Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290 утверждены Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Минимальный перечень), и Правила оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме (далее – Правила оказания услуг и выполнения работ). В соответствии с п. 2 правил оказания услуг и выполнения работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, перечень услуг и работ из числа включенных в минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, периодичность их оказания и выполнения определяются и отражаются в договоре управления многоквартирным домом - в случае, если в установленном порядке выбран способ управления многоквартирным домом управляющей организацией. Управление многоквартирным домом, расположенным по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Губкинский, мкр. 1, д. 22, осуществляет общество с ограниченной ответственностью «НОРДСТАРТ» (далее – ООО «НОРДСТАРТ», Общество) на основании договора управления многоквартирным домом № 1-22/2019 от 10.02.2019. Договор управления не содержит в себе работ по дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме. При этом, в соответствии с п. 23 Минимального перечня, определены работы по содержанию помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, в том числе проведение дератизации и дезинсекции помещений, входящих в состав общего имущества в многоквартирном доме, дезинфекция септиков, дворовых туалетов, находящихся на земельном участке, на котором расположен этот дом.