ООО "УК ПРОГРЕСС"

Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований (пунктов 4.6.1.1, 4.6.3.1, 4.10.2.1, 4.10.5 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденных Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 г. № 170), требований, установленных муниципальными правовыми актами: В чердачном помещении над квартирой № 57 многоквартирного дома, расположенного по адресу: пгт. Пангоды, пр. Газовиков, д. 2, ООО «УК прогресс» должно обеспечить: - защиту от увлажнения конструкций от протечек кровли или инженерного оборудования; - воздухообмен и температурно-влажностный режим, препятствующие конденсатообразованию и переохлаждению чердачных перекрытий и покрытий; - обеспечение проектной высоты вентиляционных устройств; - достаточность и соответствие нормативным требованиям теплоизоляции всех трубопроводов и стояков; усиление тепловой изоляции следует выполнять эффективными теплоизоляционными материалами; - достаточный слой утеплителя чердачного перекрытия; - наличие по периметру чердачного помещения дополнительного слоя теплоизоляции или скоса из теплоизоляционного материала под углом 45 град., шириной 0,75 - 1 м; - вентиляцию чердачного пространства за счет устройства коньковых и карнизных продухов; - утепление всех трубопроводов инженерных коммуникаций на расчетную наружную температуру; - утепление и герметичность вентиляционных коробов и шахт; - вывод вытяжных каналов канализации за пределы чердака; - регулярно осуществлять мероприятия по устранению причин, вызывающих увлажнение ограждающих конструкций (поддержание надлежащего температурно-влажностного режима и воздухообмена в жилых и вспомогательных помещениях, включая чердаки и подполья; содержание в исправном состоянии санитарно-технических систем, кровли и внутренних водостоков, гидро- и пароизоляционных слоев стен, перекрытий, покрытий и пола, герметизации стыков и швов полносборных зданий, утепление дефектных ограждающих конструкций, тепло- и пароизоляции трубопроводов, на поверхности которых образуется конденсат, обеспечение бесперебойной работы дренажей, просушивание увлажненных мест, содержание в исправном состоянии отмосток и водоотводящих устройств и др.); - теплозащиту дефектных участков стен и крыш путем устранения неисправностей в ограждающих конструкциях, способствующих увлажнению атмосферной (особенно через стыки панелей), бытовой и грунтовой влагой и повышению инфильтрации; - просушку отсыревших участков стен и крыш; - утепление участков ограждающих конструкций с недостаточным сопротивлением теплопередачи (по расчету) дополнительным утепляющим слоем, устройством вертикальных скосов в местах сопряжения наружных стен между собой и с чердачными перекрытиями (покрытиями); - восстановление герметизации стыковых соединений панелей, сопряжений стен с оконными блоками, балконными плитами и отделкой стен; 2) направить уведомление об исполнении настоящего предостережения в орган муниципального жилищного контроля (включая почтовый адрес: 629757, ЯНАО, Надымский р-н, пгт. Пангоды, ул. Газодобытчиков, д. 1, и адрес электронной почты: pangody@nadym.yanao.ru), в срок до 20 марта 2022 года.