ТСЖ "РЕСПУБЛИКА"

По результатам проведения плановой проверки в отношении ТСЖ «Республика» на основании приказа № 1745-од от 01.09.2021 в 2021 году уполномоченным должностным лицом департамента было выдано предписание № 1745-1 от 08.10.2021 (далее – Предписание) со сроком исполнения 30.12.2021, содержащее требования об устранении нарушений обязательных требований в содержании общего имущества собственников помещений многоквартирного дома по адресу: г. Ноябрьск, ул. Республики, д. 53 (далее – Многоквартирный дом), в размещении информации в ГИС ЖКХ. Согласно пункту 8 Постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее – Постановление № 336), срок исполнения предписаний, выданных в соответствии с Федеральным законом «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» и Федеральным законом «О защите прав юридических лиц и индивидуальных предпринимателей при осуществлении государственного контроля (надзора) и муниципального контроля» до дня вступления в силу настоящего постановления и действующих на день вступления в силу настоящего постановления, продлевается автоматически на 90 календарных дней со дня истечения срока его исполнения без ходатайства (заявления) контролируемого лица. Предписание было выдано до дня вступления в силу Постановления № 336 и являлось действующим на день вступления в силу Постановления № 336. Таким образом, срок исполнения Предписания автоматически продлен на 90 календарных дней без ходатайства (заявления) контролируемого лица до 30.03.2022. В соответствии с требованиями Федерального закона от 21 июля 2014 г. N 209-ФЗ «О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства», товарищество собственников жилья относится к категории поставщиков информации, на которых возложена обязанность по внесению информации в государственную информационную систему жилищно-коммунального хозяйства (далее – ГИСЖ ЖКХ). Состав, сроки и периодичность размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства установлены приказом Минкомсвязи России N 74, Минстроя России N 114/пр от 29.02.2016 (далее – Приказ № 114/пр). В разделе 10 Приказа № 114/пр установлены требования к информации, подлежащей размещению в системе лицами, осуществляющими деятельность по управлению многоквартирными домами на основании договора управления многоквартирным домом, товариществами собственников жилья, жилищными кооперативами и иными специализированными потребительскими кооперативами, осуществляющими управление многоквартирными домами. ТСЖ «Республика» заключен договор управления с ООО «Статус 2», действующим на основании лицензии на право осуществления деятельности по управлению многоквартирными домами на территории автономного округа. Обязанность управления Многоквартирным домом для ООО «Статус 2» установлена с 01.12.2021 – даты внесения многоквартирного дома в реестр лицензий на осуществление деятельности по управлению многоквартирными домами в автономном округе. Обязательства ТСЖ «Республика» по размещению информации в ГИС ЖКХ в части, предусмотренной пунктами 1.20, 1.21 раздела 10 Приказа № 114/пр в отношении товариществ, заключивших договор управления многоквартирным домом с управляющей организацией, указанные в пунктах 1, 2 Предписания соответственно, не прекращены. Руководствуясь разъяснениями Министерства экономического развития Российской Федерации, изложенными в письме № Д24ни-8436 от 24.03.2022 «О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2022 году» (далее – разъяснения Минэкономразвития), по результатам оценки сведений об исполнении пунктов 1, 2 Предписания № 1745-1 от 08.10.2021, установлено, что пункты 1, 2 Предписания – обеспечить размещение в ГИС ЖКХ сведений о председателе и членах правления, ревизионной комиссии товарищества, обеспечить размещение в ГИС ЖКХ сведений о членах товарищества, не исполнены. Товариществом представлены скриншоты из личного кабинета Товарищества о размещении указанной информации, однако в системе при доступе из личного кабинета должностного лица департамента размещение указанной информации не подтверждается. Представленные Товариществом сведения (скриншоты из личного кабинета Товарищества в системы) не являются достаточными для признания пунктов 1, 2 предписания № 1745-1 от 08.10.2021 исполненными. Причин отсутствия размещенной информации в ГИС ЖКХ на текущую дату не установлено, сведений об обращении в техподдержку системы Товариществом не представлено. Бездействие ТСЖ «Республика» по исполнению требований пунктов 1, 2 предписания № 1745-1 от 08.10.2021 по размещению предусмотренной законом информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства приводит к нарушению обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: - ч. 10.1 ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации; - п.п. 1.20, 1.21 раздела 10 Приказа Министерства строительства и жилищно-коммунального хозяйства РФ от 29.02.2016 № 114/пр и приказа Министерства связи и массовых коммуникаций РФ от 29.02.2016 № 74 «Об утверждении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства». В срок до 30.07.2022 принять меры по исполнению требований пунктов 1, 2 предписания об устранении выявленных нарушений № 1745-1 от 08.10.2021, обеспечить размещение в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства сведений о председателе, членах правления и ревизионной комиссии ТСЖ «Республика», сведений о членах ТСЖ «Республика».