ООО "МОДЕРН"

1) Общества с ограниченной ответственностью «Комфортный дом» (далее – ООО «Модерн») ИНН: 890201558500, ОГРН: 1118901002879, Место нахождения: ЯМАЛО-НЕНЕЦКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ, г. Лабытнанги, ул. Автострадная, д. 10А, помещ. 25, 629400. (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного лицензионного контроля (надзора). (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) Место фактического осуществления деятельности: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Лабытнанги, ул. Ленинградская, д. 32. В департамент поступили сведения о действиях (бездействии) ООО «Модерн», а именно: управляющей организацией некачественно проводятся работы по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, расположенном по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, г. Лабытнанги, ул. Ленинградская, д. 32 (далее – МКД). Указанные факты осуществления ненадлежащего оказания, выполнения работ, услуг по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, в соответствии с пп. «а, б» п. 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами утвержденного постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 № 1110, являются нарушением лицензионных требований. ООО «Модерн» осуществляет деятельность по управлению многоквартирными домами, на основании лицензии № 089-000036 выданной департаментом государственного жилищного надзора Ямало-Ненецкого автономного округа, деятельность по управлению МКД с 29.04.2015. По результатам проведения оценки достоверности поступивших сведений о причинении вреда (ущерба) или об угрозе причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, в порядке, предусмотренном п. 1, 2 ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» установлено следующее. В целях недопущения увлажнение конструкций чердачного помещения и верхних этажей, над кв. 14, в МКД, ООО «Модерн» произведены работы по частичной замене конька и устранению просветов в кровле. Управляющей организацией представлены акты выполненных работ, в том числе один подписан заявителем, выписка из журнала заявок аварийно-диспетчерской службу, по вопросу устранения течи кровли, с отметками о выполнении. Данные обстоятельства исключают факт бездействия управляющей компании, сведения о нарушениях, влекущих непосредственную угрозу причинения вреда жизни и тяжкого вреда здоровью, возникновения чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера, ущерба обороне страны и безопасности государства отсутствуют. В целях проведения профилактики рисков причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, с учетом особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора) утв. постановлением Правительства Российской Федерации № 336 от 10.03.2022, руководствуясь ст. 49, п. 2 ст. 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», п. 4 Письма Минэкономразвития России от 24.03.2022 № Д24и-8436 «О разъяснении особенностей организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля в 2022 году», необходимо объявление контролируемому лицу ООО «Модерн» предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: 1) пп. 4.6.1.1. 4.6.1.2. 4.6.13. 4.6.1.28. 4.10.2.1. Приложение № 2 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда», утвержденных постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 года №170; 2) п. 7 Минимального перечня услуг и работ, необходимого для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме утвержденного Постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; 3) ч. 2.3. ст. 161; ч.2 ст.162 Жилищного кодекса Российской Федерации. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю в срок 11.12.2022: 1) Обеспечить защиту от увлажнения конструкций от протечек. В случае возникновения протечек кровли, обеспечить их устранение в предельные сроки, установленные законодательством.