Проверка № 892100449464 от 9 августа 2021 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "УК НАШ ДОМ"
Дата проведения
9 августа 2021 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Настоящая проверка проводится с целью выявления и пресечения нарушений обязательных требований, установленных Федеральными законами, законами Ямало-Ненецкого автономного округа, иными нормативными правовыми актами в области жилищных отношений, по обращению собственника, проживающего по адресу: Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский район, поселок городского типа Пангоды, улица Звездная, дом 50, квартира 3 (входящий от 05 августа 2021 года № 207/2021), о невыполнении управляющей организацией обязательств, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации;
Задачей настоящей проверки является проверка соблюдения юридическим лицом обязательных требований, установленных Федеральными законами и законами Ямало-Ненецкого автономного округа в области жилищных отношений, а также муниципальными правовыми актами
Предметом настоящей проверки является соблюдение обязательных требований к выполнению лицами, осуществляющими управление многоквартирными домами, услуг и работ по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации
Правовое основание проведения проверки
Обращение гражданина о бездействии организации, уполномоченной на управление МКД
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Малиновская Марина Валерьевна | Заведующий сектором муниципального контроля правового управления Администрации поселка Пангоды |
Объекты и итоги проверки
Адрес
Ямало-Ненецкий автономный округ, Надымский район, поселок городского типа Пангоды, улица Звездная, дом 50
Дата составления акта о проведении проверки
10 августа 2021 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Кучербаев Фаниль Алекович
Информация о результатах проверки
Сведения об ознакомлении или отказе ознакомления с актом КНМ руководителя, иного должностного лица или уполномоченного представителя юридического лица, индивидуального предпринимателя, его уполномоченного представителя, присутствовавших при проведении КНМ, о наличии их подписей или об отказе от совершения подписи
Ознакомлен
Информация о выявленных нарушениях
Описание
1) протекание канализационной трубы в техническом подполье кухни квартиры № 3, повлекшее нарушение температурно-влажностного режима помещения технического подполья, способствующее выпадению конденсата на поверхностях ограждающих конструкций, поражение гнилью и плесенью гидро- и теплоизоляции труб, прогибы лаг, перекрытий, внутренней стороны полов - Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170 (далее – ПиН) п.п. 3.4.1, 4.1.1, 4.3.1, 4.3.3, 4.4.1, 4.4.3, 5.8.3.
2) нарушение целостности деревянных стен в помещении кухни, в результате поражения гнилью и плесенью образование щели между полом и стеной размером 10-15 см - ПиН п. 4.3.1, п. 4.3.3;
3) повреждения пола в кухне квартиры № 3, прогибы, поражение гнилью, поломки деревянных конструкций пола – ПиН п.п. 4.4.1, 4.4.3;
4) жалобы собственника на промерзание труб водоснабжения, наличие снега на поверхностях стен и плинтусов в квартире № 3 в зимний период с предоставлением фотоматериалов, копии подтверждения обращений в специализированную организацию.
Судебные сведения о выявленных нарушениях
| 1. Сведения о направлении материалов о выявленных нарушениях обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами, в государственные органы и органы местного самоуправления в соответствии с их компетенцией |
| Копии материалов проведенной проверки направлены в Надымский сектор Департамента государственного жилищного надзора ЯНАО |
Сведения о выданных предписаниях
| 1. 4/2021 | В срок до 28 августа 2021 года |
| 1. Обеспечить замену канализационной трубы. Привести перекрытия в исправное состояние; устранить повреждения перекрытий, не допуская их дальнейшего развития; восстановить теплотехнические и водоизоляционные свойства перекрытий, а также теплогидроизоляцию примыканий наружных стен, санитарно-технических устройств и других элементов. 2. Восстановить недостающую часть стены, устранить щель между стеной и полом. 3. Устранить повреждения полов, не допуская их дальнейшего развития; участки полов с повышенной зыбкостью и прогибами необходимо вскрыть, проверить состояние древесины несущих конструкций и упругих прокладок и отремонтировать конструкции. | |
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ