ПГК "ОСТРОВНОЙ"

В контрольное управление Администрации города поступило обращение председателя ПГК «Островной» Материнского М.П. (вх. № 28-01-1614/5 от 17.09.2025), содержащее сведения о признаках нарушения обязательных требований к использованию и охране земель, выразившихся в использовании земельного участка с кадастровым номером 86:10:0000000:4832 не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием путем использования объекта недвижимости с кадастровым номером 86:10:0000000:5343 (гаража № 38) под размещение станции технического обслуживания и ремонта транспортных средств, проживание людей. Согласно сведениям Единого государственного реестра недвижимости земельный участок с кадастровым номером 86:10:0000000:4832 общей площадью 40 900 кв. м, расположенный по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Сургут на острове Заячий, категория земель: земли населенных пунктов, вид разрешенного использования земельного участка: для строительства гаражных боксов, предоставлен ПГК «Островной» (ИНН 8602079500, ОГРН 1038600515106) по договору аренды земельного участка. Согласно пункту 3 статьи 5 Земельного кодекса Российской Федерации участниками земельных отношений являются собственники земельных участков - лица, являющиеся собственниками земельных участков, землепользователи - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве постоянного (бессрочного) пользования или на праве безвозмездного пользования, землевладельцы - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками на праве пожизненного наследуемого владения, арендаторы земельных участков - лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды, обладатели сервитута - лица, имеющие право ограниченного пользования чужими земельными участками (сервитут), правообладатели земельных участков - собственники земельных участков, землепользователи, землевладельцы и арендаторы земельных участков. Указанной нормой земельного законодательства установлен исчерпывающий перечень лиц, на которых возложена обязанность использовать земельные участки по их целевому назначению. Таким образом правообладателем земельного участка, на которого действующим законодательством Российской Федерации возложена обязанность по соблюдению обязательных требований к использованию и охране земель в отношении земельного участка с кадастровым номером 86:10:0000000:4832, является потребительский гаражный кооператив «Островной». Предостерегаю о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований к использованию и охране земель путем использования земельного участка с кадастровым номером 86:10:0000000:4832 в соответствии с установленным видом разрешенного использования "для строительства гаражных боксов".