ГСК "МАЯК-2"

18.09.2025 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000036:85, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, ул. Усть-Балыкская, земельный участок № 9, с видом разрешенного использования: «под строительство гаражей». Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости, указанный земельный участок предоставлен в аренду гаражно-строительному кооперативу «Маяк-2» (ИНН: 8604011360, ОГРН: 1038602002878). В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Нефтеюганска, земельный участок расположен в территориальной зоне: ТА-2 Зона объектов гаражного назначения (ГСК). Основными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в этой территориальной зоне являются: - размещение гаражей для собственных нужд (код ВРИ 2.7.2), - служебные гаражи (код ВРИ 4.9), - земельные участки (территории) общего пользования (код ВРИ 12.0). Условно разрешенные виды использования не предусмотрены. К вспомогательным относится – коммунальное обслуживание (код ВРИ 3.1). По результатам осмотра установлено: на земельном участке расположены гаражи, а также строение, облицованное материалом бежевого цвета, с вывеской «АВТО ЭЛЕКТРИК 999», которое имеет признаки использования для предпринимательской деятельности в качестве объекта дорожного сервиса. На двери объекта размещена информация о режиме работы с 9:00 до 20:00, номере телефона 8 912 511 02 02 и электронной ссылке avtoelektrik_999. Реклама, размещенная в общем доступе в сети «Интернет» также подтверждает признаки ведения коммерческой деятельности. Правилами землепользования и застройки размещение объектов дорожного сервиса и предпринимательство в Зоне ТА-2 не предусмотрены. Указанные действия гаражно-строительного кооператива «Маяк-2», (ИНН: 8604011360, ОГРН: 1038602002878) могут привести к нарушениям обязательных требований: абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: 1) гаражно-строительному кооперативу «Маяк-2» (ИНН: 8604011360, ОГРН: 1038602002878) принять меры по использованию земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000036:85 по целевому назначению и в соответствии с установленным для него видом разрешенного использования; 3) направить в адрес службы муниципального контроля администрации города Нефтеюганска уведомление об исполнении настоящего предостережения по следующему адресу: микрорайон 9, дом 29, г. Нефтеюганск, Ханты-Мансийский автономный округ – Югра, 628303, эл.адрес: smk@admugansk.ru , телефон: 8 (3463) 22-93-53