ПГК "СЕВЕР"

27.08.2025 проведено выездное обследование земельного участка с кадастровым номером 86:20:0000055:6, расположенного по адресу: Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, г. Нефтеюганск, мкр. 8а, земельный участок 51. Согласно сведениям, содержащимся в Едином государственном реестре недвижимости об объекте недвижимости (ЕГРН), земельный участок с видом разрешенного использования: «для существующего гаражного кооператива» предоставлен потребительскому гаражному кооперативу «Север» (далее ПГК «Север») (ИНН: 8604010133, ОГРН: 1028601264801) на праве постоянного (бессрочного) пользования. Право зарегистрировано 17.11.2021 за № 86:20:0000055:6-86/049/2021-1. В соответствии с Правилами землепользования и застройки города Нефтеюганска, земельный участок расположен в территориальной зоне: ТА-2 Зона объектов гаражного назначения (ГСК). Основными видами разрешенного использования земельных участков и объектов капитального строительства в этой территориальной зоне являются: - размещение гаражей для собственных нужд (код ВРИ 2.7.2), - служебные гаражи (код ВРИ 4.9), - земельные участки (территории) общего пользования (код ВРИ 12.0). Условно разрешенные виды использования не предусмотрены. К вспомогательным относится – коммунальное обслуживание (код ВРИ 3.1). Осмотром, проведенным 27.08.2025, установлено, что в границах земельного участка находятся строения, используемые для осуществления коммерческой/предпринимательской деятельности, в том числе: станции технического обслуживания, автомобильные мойки, магазины и офисы. Правилами землепользования и застройки такие виды деятельности в Зоне ТА-2 не предусмотрены. Указанные действия потребительского гаражного кооператива «Север» могут привести к нарушениям обязательных требований: абзаца 1 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации, согласно которому собственники земельных участков и лица, не являющиеся собственниками земельных участков, обязаны: использовать земельные участки в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту.