ООО "ГОРВОДОКАНАЛ"

ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований от «15» мая 2025 г., № 24-МЗК. 1. ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «ГОРВОДОКАНАЛ», ИНН 8608053709. 2. При осуществлении: муниципального земельного контроля в городе Когалыме. 2.1. В соответствии с заданием на проведение контрольного мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом, утвержденным руководителем контрольного органа от 14.05.2025 №27/33-Вн-153 проведено выездное обследование. Протоколом осмотра выездного обследования от 14.06.2025 установлено следующее: - проезд на земельный участок организован с автомобильной дороги ул. Геофизиков; - на земельном участке размещен объект недвижимости (нежилое здание), ориентировочной площадью 6 х 3 кв. м., оснащенный воротами, дверью, окном с металлической решеткой, имеется система вентиляции; - на земельном участке размещена трансформаторная подстанция наружной установки; - на земельном участке установлено наличие отходов производства и потребления, существенное скопление бытового мусора. 2.2. При исследовании документов и информации, поступивших в отдел муниципального контроля Администрации города Когалыма, установлено следующее: а) сведения, запрошенные из общедоступных источников. Согласно сведений официального сайта Национальной системы пространственных данных «nspd.gov.ru» от 15.05.2025 обследованная территория является земельным участком с кадастровым номером 86:17:0010405:1. б) сведения, имеющиеся в наличии у Администрации города Когалыма. Земельный участок с кадастровым номером 86:17:0010405:1 предоставлен комитетом по управлению муниципальным имуществом Администрации города Когалыма по договору аренды земельного участка, государственная собственность на который не разграничена, предоставленного в аренду без торгов от 27.11.2023 №5357 (далее – договор аренды) в пользование общества с ограниченной ответственностью «Горводоканал», ИНН: 8608053709 (далее – ООО «Горводоканал»). Срок действия договора аренды с 01.12.2023 по 31.12.2028. Пунктом 4.4.11 договора аренды предусмотрена обязанность арендатора соблюдать при использовании земельного участка технические регламенты о требованиях пожарной безопасности, градостроительные регламенты, экологические, санитарно-эпидемиологические правила и гигиенические нормативы, а также иные правовые акты, которые содержат обязательные требования к состоянию и эксплуатации земельного участка. в) сведения, запрошенные в раках межведомственного взаимодействия. Выпиской из Единого государственного реестра юридических лиц от 14.05.2025 №ЮЭ9965-25-73129503 установлены сведения о регистрации в ЕГРЮЛ ООО «Горводоканал» от 11.02.2009, путем создания юридического лица. Основной вид деятельности ООО «Горводоканал» по ОКВЭД ОК 029-2014 (КДЕС Ред. 2) 36.00.2 Распределение воды для питьевых и промышленных нужд. Лицо, имеющее право действовать без доверенности от имени юридического лица – генеральный директор ООО «Горводоканал» Шекета А.Н., ИНН 860805423680. Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 14.05.2025 №КУВИ-001/2025-104772341 подтверждена дата государственной регистрации договора аренды земельного участка с кадастровым номером 86:17:0010405:1 – от 28.11.2023. Кадастровые номера образованных объектов недвижимости в пределах земельного участка с кадастровым номером 86:17:0010405:1 - 86:17:0010405:31. Выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости от 15.05.2025 №КУВИ-001/2025-105730194 установлен объект недвижимости с кадастровым номером 86:17:0010405:31 – нежилое здание (канализационная насосная станция №8) переданное во владение ООО «Горводоканал» концессионным соглашением в отношении имущественного комплекса «Система водоснабжения и водоотведения города Когалыма» от 20.04.2009 №2. 2.3. При анализе законодательства Российской Федерации установлено следующее: - статьей 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) установлены обязанности собственников земельных участков и лиц, не являющихся собственниками земельных участков, по использованию земельных участков. Абзацем вторым статьи 42 ЗК РФ предусмотрена обязанность использования земельных участков в соответствии с их целевым назначением и разрешенным использованием способами, которые не должны наносить вред окружающей среде, в том числе земле как природному объекту. Абзацем восьмым статьи 42 ЗК РФ предусмотрена обязанность не допускать загрязнение, истощение, деградацию, порчу, уничтожение земель и почв и иное негативное воздействие на земли и почвы. Таким образом, в действиях ООО «Горводоканал» установлен факт несоблюдения условий договора аренды, выраженных в нарушении обязательного требования, предусмотренного абзацем восьмым статьи 42 ЗК РФ, в части несоблюдения обязанности по недопущению загрязнения территории земельного участка с кадастровым номером 86:17:0010405:1. 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований: - абзацем восьмым статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации. 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации»: ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований, предусмотренных пунктом 3 настоящего предостережения: - ООО «Горводоканал» провести работы по приведению земельного участка с кадастровым номером 86:17:0000405:1, в состояние, пригодное для использования, путем его очищения от загрязнения. Уведомление об исполнении предостережения, а также возражения представляются или направляются: - по адресу: 628481, Ханты-Мансийский автономный округ - Югра, город Когалым, улица Дружбы народов, 7, кабинет 224, электронный адрес: GryazevaSE@admkogalym.ru, телефон/факс: (34667) 93-629; - через систему ЕГПУ (gosuslugi.ru). 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о муниципальном земельном контроле в городе Когалыме, утвержденным Решением Думы города Когалыма от 01.09.2021 №588-ГД. В случае несогласия с выводами отдела муниципального контроля Администрации города Когалыма Вы вправе обратиться в судебную инстанцию.