ООО УК "ПИЛОТ"

На основании обращения жителя (далее – по тексту Заявитель) многоквартирного дома, расположенного по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Заречная, д. 2 в (далее по тексту – МКД) направленного посредством государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства № 86-2025-58058 от 11.09.2025, зарегистрированного в Службе за номером № 27-ОГ-6591 от 11.09.2025, по вопросам подтопления придомовой территории и подвального помещения многоквартирного дома по адресу: г. Ханты-Мансийск, ул. Заречная, д. 2, (далее – МКД) и принимаемых мерах управляющей организацией ООО УК «Пилот» В соответствии с пунктами 2, 3, ч. 3 ст. 58 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», Службой проведены мероприятия по оценке достоверности поступивших сведений. Установлено, что контролируемое лицо — ООО УК «Пилот» предоставлена актуальная информация о принимаемых мерах в целях исполнения предписания. Специалистами управляющей организации производится ежедневный мониторинг подвального помещения. При необходимости производится откачка воды, из специальных временных дренажных приямков, обеспеченна автоматическая работа дренажных насосов. Между ООО УК «Пилот» и специализированным застройщиком ООО СЗ «Крона» налажено взаимодействие по решению проблемы подтопления подвального помещения МКД. На начало октября 2025 года проект дренажной системы подготовлен специалистами застройщика. Производится его окончательная доработка и утверждение руководством. Также закуплена большая часть материалов для реализации проекта. Материалы и оборудование на сегодняшний день приняты и размещены на временное хранение в подвальном помещении дома. Часть работ по проекту уже реализована. Вода, откачиваемая из подвала, ранее выводилась на бетонную отмостку и на газон. В сентябре произведена реконструкция выпускного трубопровода. Теперь вода выводится на проезжую часть ул. Пролетарская с последующим стоком в городскую ливневую канализацию. Следующий этап работ по реализации проекта – установка дренажных колодцев и трубопроводов, ориентировочно начнется во второй половине ноября 2025 года. Все указанные работы производятся силами застройщика с привлечением подрядных организаций. В тарифе данные работы не учитывались и не закладывались. В ходе осмотра территории подтопления придомовой территории не выявлено. На основании вышеизложенного, в соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю Управляющей организации ООО УК «Пилот», в последующем обеспечить надлежащее содержание общедомового имущества многоквартирного дома №2 по ул. Заречная в г. Ханты-Мансийске с п. 10, п. 11 Правил содержания общего имущества, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13 августа 2006 г. N 491, часть 2 статьи 162, часть 2.3. статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, своевременно приняв меры по недопущению подтопления мест общего пользования и подвального помещения МКД, придомовой территории, в случае выпадания большого объема атмосферных осадков и возникновении риска подтопления.