ООО "УК ПИРС"

В Нижневартовский отдел инспектирования Службы жилищного и строительного надзора Ханты-Мансийского автономного округа – Югры поступило обращение гражданина зарегистрированный №27-ОГ-6254 от 28.08.2025, по вопросу ненадлежащего состояния плит во внутриквартальном проезде многоквартирного жилого дома №16 по ул. Героев Самотлора, г. Нижневартовск и отсутствие разметок вдоль парковки. Из пояснений ООО «УК Пирс» полученных в ходе рассмотрения обращения следует, что на проезжей части придомовой территории МКД №16 уложены дорожные плиты согласно проектному решения застройщика. Управляющей организацией проведен осмотр придомовой территории, а именно проезжей части, согласно осмотру восстановление поврежденных плит включена в план работ на осенне-весенний период 2025-2026 года. Управляющая организация обязана проводить текущий ремонт общего имущества МКД. Текущий ремонт МКД – это перечень работ, нацеленных на поддержание жилого дома в надлежащем состоянии, проводится для предупреждения преждевременного износа и поддержания эксплуатационных показателей и работоспособности, устранения повреждений и неисправностей общего имущества или его отдельных элементов (без замены ограждающих несущих конструкций, лифтов) пункт 18 Постановления Правительства РФ от 13 августа 2006 года №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и Правил изменения размера платы за содержание жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность». Примерный Перечень работ, относящихся к текущему ремонту приведен в приложении №7 Правил №170. Согласно пункту 17 указанного приложения управляющая организация обязана проводить ремонт и восстановление разрушенных участков тротуаров, проездов, дорожек, отмосток ограждений и оборудования спортивных, хозяйственных площадок и площадок для отдыха, площадок и навесов для контейнеров-мусоросборников.