ООО "ДОВЕРИЕ"

В Нижневартовский отдел инспектирования поступило обращение гр. Ельчаниновой М.В. зарегистрированное за № 27-ОГ-5911 от 11.08.2025, о бездействии ООО «Доверие» в части не надлежащего содержания общего имущества в МКД №1а по ул. Первостроителей в городе Лангепасе, а именно: отмостка деформирована 26.08.2025 Нижневартовским отделом инспектирования проведено контрольно – надзорное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования. По итогам проведенного мероприятия, выявлено: отмостка в удовлетворительном состоянии , имеются отдельные локальные участки с просадками, трещинами. В соответствии с п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 общее имущество должно содержаться в соответствии с требованиями законодательства РФ, обеспечивающем соблюдение характеристик надежности и безопасности многоквартирного дома, безопасность для жизни и здоровья граждан. В соответствии с п. 4.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» просадки , щели, трещины, образовавшиеся в отмостках , необходимо заделывать материалами, аналогичными покрытию. В соответствии с п. 4.1.6 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» отмостки должны иметь поперечные уклоны от стен здания. Невыполнение данных требований влечет нарушение прав жильцов многоквартирного дома на владение, распоряжение общим имуществом, благоприятные и безопасные условия проживания граждан, нарушение требований о надлежащем содержании общего имущества в многоквартирном доме. Таким образом, в поступившем обращении имеются признаки нарушений обязательных требований, при отсутствии подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям. В случае наличия у контрольного (надзорного) органа сведений о признаках нарушений обязательных требований и (или) в случае отсутствия подтвержденных данных о том, что нарушение обязательных требований причинило вред (ущерб) охраняемым законом ценностям, либо создало угрозу причинения вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, контрольный (надзорный) орган объявляет контролируемому лицу предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагает принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований (ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ "О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации"). В соответствии со с ч. 1 ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ, при осуществлении государственного контроля (надзор), проведение профилактических мероприятий, направленных на снижение риска причинения вреда (ущерба), является приоритетным по отношению к проведению контрольных (надзорных) мероприятий. В соответствии с ч.2 ст. 8 Федерального закона от 31.07.2020 N 248-ФЗ, государственный контроль (надзор) должен обеспечивать стимулы к добросовестному соблюдению обязательных требований и минимизацию потенциальной выгоды от нарушений обязательных требований. Указанные действия/бездействие могут привести/приводят к нарушению обязательных требований: - п. 10 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утв. Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 №491 «Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме», - п. 4.1.6, п. 4.1.7 Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные Постановлением Госстроя РФ от 27.09.2003 № 170 «Об утверждении Правил и норм технической эксплуатации жилищного фонда» - ст. 161 Жилищного кодекса Российской Федерации - подпункты а) и б) ст.3 Постановления Правительства РФ от 28.10.2014 №1110 «О лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами» В Нижневартовский отдел инспектирования поступило обращение гр. Ельчаниновой М.В. зарегистрированное за № 27-ОГ-5911 от 11.08.2025, о бездействии ООО «Доверие» в части не надлежащего содержания общего имущества в МКД №1а по ул. Первостроителей в городе Лангепасе, а именно: отмостка деформирована 26.08.2025 Нижневартовским отделом инспектирования проведено контрольно – надзорное мероприятие без взаимодействия с контролируемым лицом в виде выездного обследования. По итогам проведенного мероприятия, выявлено: отмостка в удовлетворительном состоянии , имеются отдельные локальные участки с просадками, контруклонами, трещинами. В целях соблюдения обязательных требований, указанных в п. 3 настоящего предостережения предлагаю принять меры по недопущению нарушений действующего законодательства Российской Федерации, а именно: - принять комплекс мер, направленных на устранение нарушений в МКД №1а по ул. Первостроителей в г. Лангепасе, а именно, выполнить ремонт конструкций отмостки в местах повреждений по периметру МКД,