ООО "ПЁС И КОТ"

21.05.2025 государственным инспектором по использованию и охране земель в городе Нижневартовск и Нижневартовском районе, в городе Мегион Петрюк Ириной Николаевной проведено наблюдение за соблюдением обязательных требований при использовании земельного участка с кадастровым номером 86:11:0501011:2395, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: под существующий садовый участок, площадью 950 кв.м., расположенного по адресу: Ханты-Мансийски автономный округ - Югра, г. Нижневартовск, СНТ «Телесад» (далее – земельный участок с кадастровым номером 86:11:0501001:2395). Наблюдение за соблюдением обязательных требований проведено в соответствии с планом проведения выездных обследований земельных участков (наблюдений за соблюдением обязательных требований), в целях оценки соблюдения контролируемыми лицами обязательных требований на 1 квартал 2025 года на основании утвержденного задания на проведение наблюдения за соблюдением обязательных требований от 06.05.2025 № З-01/10-0233/25, путем сбора и анализа имеющихся данных о земельном участке с кадастровым номером 86:11:0501001:2395 и данных, содержащихся в государственных и муниципальных информационных системах, в том числе полученных в ходе межведомственного взаимодействия, анализа аэрофотосъемки из информационных ресурсов сети Интернет «KadastrRU» и «Google Maps», сведений, содержащихся в Федеральной государственной геоинформационной системе «Единая цифровая платформа «Национальная система пространственных данных», Едином государственном реестре недвижимости, в том числе результатов дистанционного зондирования, в интернет ресурсах, городском информационном справочнике и геоинформационной системе 2ГИС. 3. По результатам проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 86:11:0501001:2395, выявлены признаки нарушения обществом с ограниченной ответственностью «Пёс и Кот», ИНН 8603173907, ОГРН 1108603012077 обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ, надзор за соблюдением которых осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, в соответствии с приказом Росреестра от 31.12.2020 № П/0528, выразившихся в использовании земельного участка с кадастровым номером 86:11:0501001:2395 не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, путем размещения в здании на земельном участке с кадастровым номером 86:11:0501001:2395 зооцентра «Ежкин кот» и осуществления вида деятельности «ветеринарное обслуживание». Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ). Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412. Основной разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. В ЕГРН содержатся сведения о выбранном виде разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 86:11:0501011:2395 - «под существующий садовый участок». Вид разрешенного использования, который внесен в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 86:11:0501011:2395 не предусматривает размещение на указанном земельном участке объектов капитального строительства, предназначенных для оказания ветеринарных услуг, содержания или разведения животных, не являющихся сельскохозяйственными, под надзором человека и осуществления вида деятельности «ветеринарное обслуживание». 4. В соответствии с ч.1 ст.49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обществу с ограниченной ответственностью «Пёс и Кот», ИНН 8603173907, ОГРН 1108603012077 принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ, а именно: приступить к использованию земельного участка с кадастровым номером 86:11:0501001:2395, в соответствии с установленным видом разрешенного использования, сведения о котором содержится в Едином государственном реестре недвижимости.