ООО "АВТОАГРЕГАТЦЕНТР"

По результатам проведенного наблюдения за соблюдением обязательных требований в отношении земельного участка с кадастровым номером 86:11:0301014:110 выявлены признаки нарушения обществом с ограниченной ответственностью «АВТОАГРЕГАТЦЕНТР» обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ), надзор за соблюдением которых осуществляет Федеральная служба государственной регистрации, кадастра и картографии, в соответствии с приказом Росреестра от 31.12.2020 № П/0528, выразившихся в использовании земельного участка с кадастровым номером 86:11:0301014:110, не по целевому назначению в соответствии с его разрешенным использованием, путем размещения магазина запчастей. Виды разрешенного использования земельных участков определяются в соответствии с классификатором, утвержденным федеральным органом исполнительной власти, осуществляющим функции по выработке государственной политики и нормативно-правовому регулированию в сфере земельных отношений (пунктом 2 статьи 7 ЗК РФ). Классификатор видов разрешенного использования земельных участков утвержден приказом Росреестра от 10.11.2020 № П/0412. Основной разрешенный вид разрешенного использования земельного участка считается выбранным в отношении такого земельного участка со дня внесения сведений о соответствующем виде разрешенного использования в ЕГРН. В ЕГРН содержатся сведения о выбранном виде разрешенного использования земельного участка с кадастровым номером 86:11:0301014:110 «под существующие нежилые здания - арочный склад, крановая эстакада». Сведения о выборе правообладателем условно-разрешенного вида использования «магазины» (код 4.4) в ЕГРН в отношении земельного участка с кадастровым номером 86:11:0301014:110 отсутствуют, в связи с чем, в силу положений пункта 2 статьи 7 ЗК РФ считаются не выбранным правообладателем для использования указанного земельного участка. В соответствии с ч.1 ст.49 Федерального закона от 31 июля 2020г. №248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации». ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Обществу с ограниченной ответственностью «АВТОАГРЕГАТЦЕНТР» принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований пункта 2 статьи 7, абзаца 2 статьи 42 ЗК РФ при использовании земельного участка с кадастровым номером 86:11:0301014:110, а именно: использовать земельный участок с кадастровым номером 86:11:0301014:110 в соответствии с установленным видом разрешенного использования, сведения о котором содержатся в ЕГРН.