АО "МСК-СЕРВИС"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): При рассмотрении обращения жительницы проживающей по адресу: г.Нефтеюганск, 9 мкр, дом 20 кв.50 (вх.№121 от 01.024.24) «На качество водопроводной холодной воды поступающая в квартиру, некачественное предоставления коммунальных услуг» усматриваются признаки нарушений обязательных требований, юридическим лицом УК АО "МСК-СЕРВИС" (628303, Ханты-Мансийский - Югра автономный округ, город Нефтеюганск, 9-й мкр., д. 26, помещение 51). По результатам анализа качества питьевой воды централизованных систем водоснабжения гНефтеюганска (ФФБУЗ «ЦГиЭ»), рамках СГМ, на сегодняшний день по исследованным органолептическим, санитарно-химическим показателям после водоподготовки и в разводящих сетях города (магистральные и внутриквартальные сети) средние показатели качества воды не превышают уровни, установленные временными отклонениями показателей качества воды централизованного холодного водоснабжения (с 12.01.2024г. на территории г. Нефтеюганск ТО УФС РПН по ХМАО-Югре в г. Нефтеюганске, Нефтеюганском районе и г. Пыть-Яхе, приняты временные отступления показателей качества воды централизованного холодного водоснабжения: цветность, мутность, железо общее не более, аммиак), что соответствует требованиям п. 76 СанПиН 2.1.3684-21", в результате усматривается, что управляющая компания не своевременно проводит планово-профилактические работы эксплуатирующих внутридомовых водопроводных сетей ЦВХ (промывку, дезинфекцию систем водоснабжения МКД) по указанному адресу, с обязательным лабораторным контролем качества и безопасности воды, усматриваются, нарушение ст.11 Федерального закона от 30.03.1999 N 52-ФЗ "О санитарно-эпидемиологическом благополучии населения" (далее - Федеральный закон N 52-ФЗ), пункта 76, пункта 77, пункта 78, пункта 82 и приложений NN 2 - 4 к СанПиН 2.1.3684-21 от 28.01.2021г «Санитарно-эпидемиологические требования к содержанию территорий городских и сельских поселений, к водным объектам, питьевой воде и питьевому водоснабжению, …организации и проведению санитарно-противоэпидемических (профилактических) мероприятий", постановления Правительства Российской Федерации от 06.01.2015 N 10, УК является исполнителем коммунальных услуг в МКД, так и лицом, ответственным за надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в состав которого включены, в том числе, внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, выполняя работы по содержанию и ремонту системы водопровода многоквартирного дома, имеют непосредственный доступ к данным системам и оборудованию, предназначенному для холодного и горячего водоснабжения, и должна обеспечить дальнейшую доставку непосредственно потребителю холодной и горячей воды с установленными нормативными показателями по качеству (СанПиН 1.2.3685-21 "Гигиенические нормативы и требования к обеспечению безопасности и (или) безвредности для человека факторов среды обитания"), которая поставлена водоснабжающей организацией на границу эксплуатационной принадлежности, также с установленными нормативными показателями по качеств, и не ухудшая её. Кроме того усматриваются признаки не соблюдения п.2 ст.25, ч.13 ст2, ст.13 Федерального закона N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», не проводится производственный контроль качества питьевой воды, горячей воды на соответствие санитарным нормам УК, осуществляющей соответственно холодное или горячее водоснабжение, под которой понимается лицо, эксплуатирующее централизованную систему ХВС/ГВС (или) водоотведения, отдельные объекты таких систем; Более того, согласно ст. 13 Федерального закона N 416-ФЗ «О водоснабжении и водоотведении», по договору ГВС или ХВС организация, осуществляющая водоснабжение, обязуется подавать абоненту через присоединенную водопроводную сеть воду установленного качества в объеме, определенном договором водоснабжения, а согласно типовым договорам водоснабжения, утвержденным постановлением Правительства РФ от 29 июля 2013 г. № 645 "Об утверждении типовых договоров в области холодного водоснабжения и водоотведения", организация, осуществляющая водоснабжение, обязуется осуществлять производственный контроль качества подаваемой абонентам воды, и таким образом, обязанность проведения производственного контроля качества и безопасности питьевой воды, горячей воды в пределах границ своей эксплуатационной ответственности и разработки программ производственного контроля, возложена на управляющие компании, являющиеся исполнителем коммунальных услуг и эксплуатирующие системы водоснабжения (отдельные объекты такой системы). Управляющая компания являющиеся исполнителем коммунальных услуг в многоквартирном доме № 20, 9-го мкр-на г.Нефтеюганска , и лицом, ответственным за надлежащее содержание общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме, в состав которого включены, в том числе, внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения, т.ж. своевременное выполнение работ по содержанию и ремонту системы водопровода многоквартирного дома, имеют непосредственный доступ к данным системам и оборудованию, предназначенному для холодного и горячего водоснабжения.