Проверка № 86230948600004980789 от 21 февраля 2023 года

ООО УК "СТРЕЛА"

Внеплановое КНМ
Документарная проверка
Завершено


Дата проведения
21 февраля 2023 года — 3 марта 2023 года

Проверка проводится в отношении
ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "СТРЕЛА"

Орган контроля (надзора), проводящий проверку
СЛУЖБА ЖИЛИЩНОГО И СТРОИТЕЛЬНОГО НАДЗОРА ХАНТЫ-МАНСИЙСКОГО АВТОНОМНОГО ОКРУГА - ЮГРЫ

Правовое основание проведения проверки
(Постановление 336) Поступление жалобы (жалоб) граждан за защитой (восстановлением) своих нарушенных прав (только для регионального государственного лицензионного контроля за осуществлением предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами и регионального государственного жилищного надзора)

Перечень представленных контролируемыми лицами документов
1) помесячные сведения о объемах потребления многоквартирным домом No 28 по ул. Энгельса в г. Ханты-Мансийске (далее – МКД) коммунальных ресурсов по водоснабжению и водоотведению согласно показаниям общедомовых приборов учета коммунальных ресурсов (далее – ОДПУ) с июня 2022 года по январь 2023 года включительно; 2) помесячные сведения о объемах КР СОИ по водоснабжению и водоотведению, подлежащих распределению среди собственников (потребителей) помещений МКД с июня 2022 года по январь 2023 года включительно; 3) поквартирные расчетные данные о начислении платы за КР СОИ по водоснабжению и водоотведению с июня 2022 года по январь 2023 года включительно (в табличной форме ИнфоЮгра); 4) платежные документы потребителя, проживающего в квартире No 66 МКД с июня 2022 года по январь 2023 года включительно; 5) расшифровать и обосновывать все перерасчеты и корректировки платы за КР СОИ по водоснабжению и водоотведению, проведенные организацией с июня 2022 года по январь 2023 года включительно, в том числе в рамках п. 29(3) Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (если проводились); 6) проводились ли в 2022 году осмотры внутридомовой системы водоснабжения и водоотведения, общедомового узла учета водоснабжения, системы трубопроводов (предоставить акты осмотров); выявлялись ли в результате осмотров дефекты, неисправности, аварии системы водоснабжения и какие меры были приняты по их устранению (акты выпиленных работ, дефектные ведомости и так далее); 7) анализируются ли организацией объемы КР СОИ по водоснабжению и водоотведению, выявлялись ли резкие скачки объема КР СОИ (аномальное потребление ресурсов); какие меры принимались по установлению и устранению причин высоких объемов КР СОИ на МКД; 8) были ли в 2022 году аварии на внутридомовой системе водоснабжения, были ли утечки коммунального ресурса по водоснабжению и водоотведению, какие меры были приняты организацией (акты выполненных работ); 9) сведения обо всех заявках в аварийно-диспетчерскую службу ООО УК «Стрела» за 2022 год по вопросам аварий и утечек (протечек) системы водоснабжения МКД с приложением выписки из журнала АДС с информацией по данными заявкам и актов выполненных работ (об устранении аварий, выполнения заявок жителей); 10) какие мероприятия по энергосбережению и повышению энергетической эффективности проводились ООО УК «Стрела» в 2022 году в отношении МКД; были ли разработаны и доведены до сведения собственников помещений в многоквартирном доме предложения о мероприятиях по энергосбережению и повышению энергетической эффективности в 2022 году (проведение мероприятий необходимо подтвердить соответствующими документами); 11) обращался ли собственник из жилого помещения No 66 в адрес организации по вопросу распределения и начисления платы за КР СОИ в 2022 и 2023 годах (письменно; по электронной почте; в домовом чате); предоставьте выписку из журнала обращений с информация об обращениях указанного гражданина по КР СОИ, копии обращений и ответов на них. В случае, если потребитель обращался иным способом, то необходимо указать данный способ, кратко указать суть вопроса и предоставленный ему ответ (по вопросу КР СОИ); 12) реестр всех собственников жилых и нежилых помещении МКД, с указанием площади каждого помещения; 13) копия договора с МП «Водоканал» на предоставление коммунальных услуг и ресурсов на содержание общего имущества МКД
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
Ф. И. О. Должность
Чемагин И. А. Государственные жилищные инспекторы;


Объекты и итоги проверки

Адрес
628007, АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ, ХАНТЫ-МАНСИЙСКИЙ АВТОНОМНЫЙ ОКРУГ - ЮГРА, ГОРОД, ХАНТЫ-МАНСИЙСК, УЛИЦА, ДУНИНА-ГОРКАВИЧА, 7, 860000010000118

Нет данных о результатах проверки