ООО "НЕНЕЦКАЯ УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ"

По заданию на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контрольным лицом в виде выездного обследования от 29.08.2025 № 98-дк проведено выездное обследование многоквартирных домов, находящихся в управлении ООО "Ненецкая управляющая компания". По результатам мероприятия установлено следующее: 1. В части дома № 12 по ул. им. И.П. Выучейского в г. Нарьян-Маре Ненецкого автономного округа: 1) отмостка по периметру дома разрушена, местами поросла травой и мхом, что является нарушением, пп. «а» п. 10, пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491 , п. 1 Минимального перечня № 290 , п. 2.6.2, п. 4.1.7, п. 4.2.1.4, п. 4.8.10, п. 4.10.2.1 Правил № 170 ; 2) отсутствует плотный притвор двери на входе в 1-ый и во 2-ой подъезд, что является нарушением пп. «а» п. 10, пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491, п. 13 Минимального перечня № 290, п. 2.6.2, п. 3.2.3, п. 4.7.1, п. 4.7.2 Правил № 170; 3) конструкция крыльца в подъезды находится в неисправном состоянии (имеются разрушения, трещины, сколы, отслоения плитки), что является нарушением пп. «а» п. 10, пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491, п. 4, п. 8, п. 12 Минимального перечня № 290, п. 2.6.2, п. 4.4.1, п. 4.8.1 Правил № 170. 2. В части дома № 14 по ул. им. И.П. Выучейского в г. Нарьян-Маре Ненецкого автономного округа: 1) имеются повреждения жалюзийной решетки слухового окна на крыше, что является нарушением пп. «а» п. 10, пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491, п. 7 Минимального перечня № 290, п. 2.6.2, п. 4.6.1.25 Правил № 170; 2) отмостка по периметру дома поросла травой и мхом, местами полностью разрушена, что является нарушением пп. «а» п. 10, пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491, п. 1 Минимального перечня № 290, п. 2.6.2, п. 4.1.7, п. 4.2.1.4, п. 4.8.10, п. 4.10.2.1 Правил № 170; 3) на цоколе дома имеются локальные разрушения облицовочной плитки, что является нарушением пп. «а» п. 10, пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491, п. 9 Минимального перечня № 290, п. 2.6.2, п. 4.2.3.1, п. 4.2.3.2, п. 4.2.3.4 Правил № 170; 4) отсутствует плотный притвор двери на входе в 1-ый подъезд, что является нарушением пп. «а» п. 10, пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491, п. 13 Минимального перечня № 290, п. 2.6.2, п. 3.2.3, п. 4.7.1, п. 4.7.2 Правил № 170; 5) конструкция крыльца подъезды находится в неисправном состоянии (имеются разрушения, трещины, сколы плитки), что является нарушением пп. «а» п. 10, пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491, п. 4, п. 8, п. 12 Минимального перечня № 290, п. 2.6.2, п. 4.4.1, п. 4.8.1 Правил № 170. 3. В части дома № 19 по ул. им. В.И. Ленина в г. Нарьян-Маре Ненецкого автономного округа: 1) отмостка по периметру дома поросла травой и мхом, местами полностью разрушена, что является нарушением пп. «а» п. 10, пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491, п. 1 Минимального перечня № 290, п. 2.6.2, п. 4.1.7, п. 4.2.1.4, п. 4.8.10, п. 4.10.2.1 Правил № 170; 2) окна в подвальные помещения загрязнены, не исправен отлив окон в подвальное помещение), что является нарушением пп. «а» п. 10, пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491, п. 2, п. 7 Минимального перечня № 290, п. 2.6.2, п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.2 Правил № 170; 3) конструкция крыльца в подъезды находится в неисправном состоянии (имеются трещины, отслоения плитки, разрушения облицовочного слоя), пандус имеет разрушения (сколы, трещины плитки, разрушен заезд на пандус), что является нарушением пп. «а» п. 10, пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491, п. 4, п. 8, п. 12 Минимального перечня № 290, п. 2.6.2, п. 4.4.1, п. 4.8.1 Правил № 170; 4) крыша приямков на участках между подъездами находится в неисправном состоянии (повреждены кровельное покрытие), что является нарушением пп. «а» п. 10, пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491, п. 2, п. 7 Минимального перечня № 290, п. 4.7.1, п.4.7.2, п. 4.7.3, п. 4.7.7, 2.6.2 Правил № 170. 4. В части дома № 33 «Б» по ул. им. В.И. Ленина в г. Нарьян-Маре Ненецкого автономного округа: 1) отмостка по периметру дома поросла травой и мхом, местами полностью разрушена, что является нарушением пп. «а» п. 10, пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491, п. 1 Минимального перечня № 290, п. 2.6.2, п. 4.1.7, п. 4.2.1.4, п. 4.8.10, п. 4.10.2.1 Правил № 170; 2) на фасаде дома имеются локальные разрушения облицовочной плитки (трещины, сколы), что является нарушением пп. «а» п. 10, пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491, п. 9 Минимального перечня № 290, п. 2.6.2, п. 4.2.3.1, п. 4.2.3.2 Правил № 170; 3) ограждающие конструкции на крыше дома отсутствует, что является нарушением пп. «а» п. 10, пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491, п. 7 Минимального перечня № 290, п. 2.6.2, п. 4.6.1.1 Правил № 170. 5. В части дома № 35 «Б» по ул. им. В.И. Ленина в г. Нарьян-Маре Ненецкого автономного округа: 1) отмостка по периметру дома поросла травой и мхом, местами полностью разрушена, что является нарушением пп. «а» п. 10, пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491, п. 1 Минимального перечня № 290, п. 2.6.2, п. 4.1.7, п. 4.2.1.4, п. 4.8.10, п. 4.10.2.1 Правил № 170; 2) на фасаде дома имеются локальные разрушения облицовочной плитки (трещины, сколы, отсутствие облицовочного плитки и камня), что является нарушением пп. «а» п. 10, пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491, п. 9 Минимального перечня № 290, п. 2.6.2, п. 4.2.3.1, п. 4.2.3.2 Правил № 170; 3) конструкция крыльца в подъезды находится в неисправном состоянии (имеются трещины, разрушения облицовочного слоя), пандус имеет разрушения (сколы, трещины), что является нарушением пп. «а» п. 10, пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491, п. 4, п. 8, п. 12 Минимального перечня № 290, п. 2.6.2, п. 4.4.1, п. 4.8.1 Правил № 170; 4) на цоколе дома имеются локальные разрушения облицовочного камня, что является нарушением пп. «а» п. 10, пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491, п. 9 Минимального перечня № 290, п. 2.6.2, п. 4.2.3.1, п. 4.2.3.2, п. 4.2.3.4 Правил № 170; 5) ограждающие конструкции на крыше дома отсутствует, что является нарушением пп. «а» п. 10, пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491, п. 7 Минимального перечня № 290, п. 2.6.2, п. 4.6.1.1 Правил № 170. 6. В части дома № 8 по ул. Оленная в г. Нарьян-Маре Ненецкого автономного округа: 1) отмостка по периметру дома поросла травой и мхом, местами полностью разрушена, что является нарушением пп. «а» п. 10, пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491, п. 1 Минимального перечня № 290, п. 2.6.2, п. 4.1.7, п. 4.2.1.4, п. 4.8.10, п. 4.10.2.1 Правил № 170; 2) окно в подвальное помещение разбито, что является нарушением пп. «а» п. 10, пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491, п. 2, п. 7 Минимального перечня № 290, п. 2.6.2, п. 4.6.1.1, п. 4.6.1.2 Правил № 170; 3) вентиляционные шахты, выведенные на кровлю не оборудованы зонтами, что является нарушением пп. «а» п. 10, пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491, п. 2, п. 7, п. 15 Минимального перечня № 290, п. 2.3.5, п. 4.6.1.1, п.5.7.2 Правил № 170. 7. В части дома № 10 по ул. Оленная в г. Нарьян-Маре Ненецкого автономного округа: 1) отмостка по периметру дома поросла травой и мхом, местами полностью разрушена, что является нарушением пп. «а» п. 10, пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491, п. 1 Минимального перечня № 290, п. 2.6.2, п. 4.1.7, п. 4.2.1.4, п. 4.8.10, п. 4.10.2.1 Правил № 170; 2) не обеспечено надлежащее содержание придомовой территории и ремонт расположенных на ней конструктивных элементов, не произведен своевременный ремонт асфальтобетонного покрытия и замена бордюрного камня по периметру дома, что является нарушением пп. «а» п. 10, пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491, п. 1 Минимального перечня № 290, п. 2.6.2, п. 3.5.11, п. 4.1.7, п. 4.2.1.4, п. 4.8.10, п. 4.10.2.1 Правил № 170; 3) на фасаде дома имеются локальные разрушения облицовочной плитки (на входе в подвал), что является нарушением пп. «а» п. 10, пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491, п. 9 Минимального перечня № 290, п. 2.6.2, п. 4.2.3.1, п. 4.2.3.2 Правил № 170; 4) вентиляционные шахты, выведенные на кровлю не оборудованы зонтами, что является нарушением пп. «а» п. 10, пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491, п. 2, п. 7, п. 15 Минимального перечня № 290, п. 2.3.5, п.17 приложения № 7 Правил № 170. 8. В части дома № 32 по ул. Первомайская в г. Нарьян-Маре Ненецкого автономного округа: 1) отмостка по периметру дома поросла травой и мхом, местами полностью разрушена, что является нарушением пп. «а» п. 10, пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491, п. 1 Минимального перечня № 290, п. 2.6.2, п. 4.1.7, п. 4.2.1.4, п. 4.8.10, п. 4.10.2.1 Правил № 170; 2) на цоколе дома имеются локальные разрушения облицовочного камня, что является нарушением пп. «а» п. 10, пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491, п. 9 Минимального перечня № 290, п. 2.6.2, п. 4.2.3.1, п. 4.2.3.2, п. 4.2.3.4 Правил № 170. 9. В части дома № 7 по ул. им. А.П. Пырерко в г. Нарьян-Маре Ненецкого автономного округа: 1) отмостка по периметру дома поросла травой и мхом, местами полностью разрушена, что является нарушением пп. «а» п. 10, пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491, п. 1 Минимального перечня № 290, п. 2.6.2, п. 4.1.7, п. 4.2.1.4, п. 4.8.10, п. 4.10.2.1 Правил № 170; 2) конструкция крыльца в подъезды находится в неисправном состоянии (имеются трещины, разрушения облицовочного слоя), что является нарушением пп. «а» п. 10, пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491, п. 4, п. 8, п. 12 Минимального перечня № 290, п. 2.6.2, п. 4.4.1, п. 4.8.1 Правил № 170; 3) на фасаде дома имеются локальные разрушения облицовочной плитки (разрушения, трещины, сколы, отслоения (камня) плитки), что является нарушением пп. «а» п. 10, пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491, п. 9 Минимального перечня № 290, п. 2.6.2, п. 4.2.3.1, п. 4.2.3.2 Правил № 170. 10. В части дома № 7 по ул. Профессора Г.А. Чернова в г. Нарьян-Маре Ненецкого автономного округа: 1) отмостка по периметру дома поросла травой и мхом, местами полностью разрушена, что является нарушением пп. «а» п. 10, пп. «а», «з» п. 11 Правил № 491, п. 1 Минимального перечня № 290, п. 2.6.2, п. 4.1.7, п. 4.2.1.4, п. 4.8.10, п. 4.10.2.1 Правил № 170; 11. В части дома № 10 по ул. им. В.В. Сущинского в г. Нарьян-Маре Ненецкого автономного округа: нарушений не выявлено; 12. В части дома № 1 по ул. им. И.К. Швецова в г. Нарьян-Маре Ненецкого автономного округа: нарушений не выявлено; 11. В части дома № 33 по ул. им. И.П. Выучейского в г. Нарьян-Маре Ненецкого автономного округа: нарушений не выявлено. Сокращения: Правила № 491 – Правила содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденные постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491; Минимальный перечень № 290 - Минимальный перечень услуг и работ, необходимых для обеспечения надлежащего содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденный постановлением Правительства Российской Федерации от 03.04.2013 № 290; Правила № 170 – Правила и нормы технической эксплуатации жилищного фонда, утвержденные постановлением Госстроя России от 27.09.2003 № 170.