ООО "УТТУ"

Из Департамента природных ресурсов, экологии и агропромышленного комплекса Ненецкого автономного округа 12.11.2024 г. поступил результаты мониторинга нарушения земельного законодательства на территории Ненецкого автономного округа. В результате рассмотрения поступивших документов установлено, что часть представленной информации имеет признаки нарушения обязательных требований земельного законодательства. На странице 5 результатов мониторинга нарушения земельного законодательства на территории Ненецкого автономного округа представлены космоснимки свидетельствующие о наличии двух земельных участков не стоящих на кадастровым учете, на которых построены здания. В результате анализа информации с портала «Национальная система пространственных данных», выписок на земельные участки, выписок на здания, технической документации на здания запрошенные в ГБУ НАО «Центр кадастровой оценки» и выписке из ЕГРЮЛ установлено: - земельный участок с кадастровым номером 83:00:080002:1332, вид разрешенного использования для размещения производственной базы ЦТО-2 (теплая стоянка), снят с кадастрового учета 28.07.2022 года. На рассматриваемом участке предположительно расположено здание с кадастровым номером 83:00:080004:233, наименование теплая стоянка, площадь 2276.3 метров квадратных, правообладатель: Общество с ограниченной ответственностью «Усинское территориальное транспортное управление», ИНН: 1106018070, ОГРН: 1041100764891. - земельный участок с кадастровым номером 83:00:080002:1333, вид разрешенного использования для размещения производственной базы ЦТО-2 (закрытая автостоянка на 40 автомашин, теплая стоянка, «Вахта-40») на Харьягинском нефтяном месторождении, снят с кадастрового учета 28.07.2022 года. На рассматриваемом участке предположительно расположено здание, наименование закрытая автостоянка на 40 автомашин, площадь 2238.3 метров квадратных, кадастровый номер 83:00:080004:217, правообладатель: Общество с ограниченной ответственностью «Усинское территориальное транспортное управление», ИНН: 1106018070, ОГРН: 1041100764891. В соответствии с частью 1 статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации права на земельные участки возникают по основаниям, установленным гражданским законодательством, федеральными законами, и подлежат государственной регистрации в соответствии с Федеральным законом от 13 июля 2015 г. № 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» (далее - Федеральный закон № 218-ФЗ). Права на земельные участки удостоверяются документами в порядке, установленном Федеральным законом № 218-ФЗ. Юридическое лицо, индивидуальный предприниматель, в том числе относящиеся к субъектам малого и среднего предпринимательства, а также граждане, использующие земельные участки в отсутствии предусмотренных законом прав, являются нарушителями требований законодательства, установленных статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации. Учитывая, что здания предположительно расположены на не сформированных и не зарегистрированных в установленном порядке земельных участках, имеются признаки нарушения требований законодательства, установленных статьей 25 Земельного кодекса Российской Федерации со стороны собственника зданий общества с ограниченной ответственностью «Усинское территориальное транспортное управление», ИНН: 1106018070, ОГРН: 1041100764891. На основании пункта 1 статьи 60 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» предлагается провести профилактическое мероприятие: объявление предостережения о недопустимости нарушения обязательных требований, в рамках муниципального земельного контроля на межселенной территории Заполярного района в отношении: ООО «Усинское территориальное транспортное управление», ИНН: 1106018070, ОГРН: 1041100764891, адрес 169710, р. Коми, г. Усинск, ул. Промышленная, д. 12, по факту признаков самовольного занятия земельного участка, то есть использования земельных участков без регистрации прав в установленном порядке, в нарушение статьи 25 Земельного кодекса Российской Федерации. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: До 18 марта 2025 года принять меры по обеспечению соблюдения указанных выше обязательных требований (оформление в соответствии с требованиями действующего законодательства прав на земельные участки, используемые предприятием и занятые находящимися в его собственности объектами, или иные меры, не противоречащие действующему законодательству). Направить уведомление об исполнении предостережения в Администрацию Заполярного района.