ООО "УСПЕХ"

Обращение гражданина вх. от 28.05.2024 № 125, проживающего в квартире № 27 многоквартирного дома № 21 корп. 1 по пр. Торговый в г. Нарьян-Маре Ненецкого автономного округа (далее – МКД № 21/1). Департаментом внутреннего контроля и надзора Ненецкого автономного округа (далее – Департамент) принято решение о проведении внеплановой выездной проверки от 18.06.2024 № 34-лк. По результатам проведенного контрольного (надзорного) мероприятия в отношении ООО «УСПЕХ» составлен акт внеплановой документальной проверки по соблюдению обязательных требований от 08.07.2024 № 34-лк. В результате проведенного контрольного (надзорного) мероприятия выявлены нарушения ООО «УСПЕХ» обязательных требований правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 № 491 (далее – Правила № 491), Жилищного кодекса Российской Федерации (далее – ЖК РФ), а именно: 1) в нарушение подпункта «а» пункта 29(3) Правил № 491 ООО «УСПЕХ» в платежных документах за март 2024 года, выставленных 05.04.2024 собственникам и пользователям помещений в МКД № 21/1, произвело перерасчет платы за коммунальные ресурсы, потребленные при использовании и содержании общего имущества (далее – КР на СОИ) электрической энергии (далее – ЭЭ) за 2023 год по МКД № 21/1 не на основании показаний общедомовых приборов учета (далее – ОДПУ) ЭЭ в МКД № 21/1, а исходя из среднего значения потребленных объемов МКД № 21/1, многоквартирным домом № 21 корпус 2 по пр. Торговому в г. Нарьян-Маре Ненецкого автономного округа (далее – МКД № 21/2), многоквартирным домом № 21 корпус 3 по пр. Торговому в г. Нарьян-Маре Ненецкого автономного округа (далее – МКД № 21/3), зафиксированных соответствующими ОДПУ, при этом отсутствуют решения общих собраний собственников МКД № 21/1, МКД № 21/2, МКД № 21/3 о порядке перерасчета КР на СОИ исходя из среднего значения объемов, потребленных МКД № 21/1, МКД № 21/2, МКД № 21/3; 2) в нарушение части 7 статьи 156 ЖК РФ ООО «УСПЕХ» в период управления МКД № 21/1 производило начисление платы одновременно за КР на СОИ ЭЭ, и за услугу «электроэнергия, потребляемая на места общего пользования» в составе платы за содержание.