Проверка № 83160700224001 от 5 сентября 2016 года
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
ООО "ЖИЛРЕМСЕРВИС"
Дата проведения
5 сентября 2016 года — 30 сентября 2016 года
Проверка проводится в отношении
Орган контроля (надзора), проводящий проверку
Цель проверки
Определения выполнения ООО «Жилремсервис» лицензионных требований, предусмотренных частью 6 статьи 193 Жилищного кодекса Российской Федерации, частью 2.3 статьи 161 Жилищного кодекса Российской Федерации, и исполнения обязанностей по договору управления многоквартирным домом, предусмотренных частью 2 статьи 162 Жилищного кодекса Российской Федерации, в связи с поступлением в Госстройжилнадзор НАО обращения Вешнякова А.В. о фактах нарушений лицензиатом лицензионных требований (часть 3 статьи 196 Жилищного кодекса Российской Федерации) при осуществлении предпринимательской деятельности по управлению многоквартирным домом, расположенным по адресу: п. Искателей, ул. Нефтяников, дом 18
Задачи:проверка соответствия ООО «Жилремсервис» лицензионным требованиям, установленным подпунктами «а», «б» и «в» пункта 3 Положения о лицензировании предпринимательской деятельности по управлению многоквартирными домами, утвержденного Постановлением Правительства РФ от 28.10.2014 №1110
предмет: содержащиеся в документах лицензиата сведения о его деятельности, состоянии используемых при осуществлении лицензируемого вида деятельности помещений, зданий, сооружений, технических средств, оборудования, иных объектов, выполняемые работы, оказываемые услуги, принимаемые лицензиатом меры по соблюдению лицензионных требований.
соблюдение обязательных требований или требований, установленных муниципальными правовыми актами;
Правовое основание проведения проверки
Уведомление - Поступление в органы государственного контроля (надзора), органы муниципального контроля обращений и заявлений граждан, в том числе индивидуальных предпринимателей, юридических лиц, информации от органов государственной власти, органов местного самоуправления, из средств массовой информации о следующих фактах - причинение вреда жизни, здоровью граждан, вреда животным, растениям, окружающей среде, объектам культурного наследия (памятникам истории и культуры) народов Российской Федерации, безопасности государства, а также возникновение чрезвычайных ситуаций природного и техногенного характера
Должностные лица, уполномоченные на проведение проверки
| Ф. И. О. | Должность |
|---|---|
| Артеев Евгений Григорьевич, | Ведущий консультант отдела государственного жилищного надзора и лицензионного контроля Госстройжилнадзора НАО |
Объекты и итоги проверки
Адрес
166700, п. Искателей, ул. Нефтяников, д. 1, корп. А
Дата составления акта о проведении проверки
30 сентября 2016 года
Руководители или уполномоченные представители юридического лица или ИП, присутствовавшие при проведении проверки
Гордиенко Федор Андреевич Генеральный Директор
Информация о выявленных нарушениях
Описание
Произведены работы по капитальному ремонту стены без теплотехнического расчета, без проектной документации подтверждающей возможность применения использованного материала.
В подъездах имеет место неисправность лестниц в подъездах (истирание ступеней, разрушение окрасочного слоя)
В подъездах на чердачном перекрытии имеются следы заливов, окраска потолка на лестничной клетке не имеет однотонную поверхность, имеет место просвечивание нижележащих слоев и отслоения краски
Отмостка по периметру здания разрушена, поросла травой и не обеспечивает надлежащую гидроизоляцию фундамента
Цоколь имеет повреждения и не обеспечивает надлежащую гидроизоляцию фундамента
Не предоставляется потребителям в полном объеме информация, находящаяся на досках объявлений, расположенных во всех подъездах дома
Покрытие кровли выполненное из асбестоцементных плит повреждено, местами закреплено не должным образом, что не обеспечивает защиту от увлажнения элементов кровли и ограждающих конструкций, в том числе чердачного перекрытия и несущих стен).
У выгребных ям поросли мхом, метами сгнили перекрытия
Техническая документация на многоквартирный дом представлена не в полном объеме, часть документации в управляющей компании отсутствует
платы за выполнение работ «вывоз ЖБО» отдельно от оплаты услуг за содержание общего имущества собственников помещений многоквартирного дома.
Внести изменение в перечень работ по содержанию. Осуществлять взимание платы за вывоз ЖБО в составе платы за содержание жилого помещения
В перечень нормативных работ по управлению МКД, содержанию и ремонту общего имущества за счет платы за 1 кв. метр включены работы которые не могут производиться ввиду конструктивных особенностей и степени благоустройства многоквартирного дома
Сведения о выданных предписаниях
Согласно данным ФГИС "Единый реестр проверок" Генпрокуратуры РФ
Адрес
166700, п. Искателей, ул. Нефтяников, д. 1, корп. А
Нет данных о результатах проверки