ООО "ЖЭУ ЗАВ РЕМСТРОЙ"

В обращении, поступившем в Северо-Западное управление Ростехнадзора (вх. № 246/4161 от 31.10.2025) от гражданки Невзоровой Галины Леонидовны, содержится информация о проблемах с пассажирскими лифтами, у которых срок эксплуатации вышел и которые часто ломаются, в жилом доме по адресу: г. Архангельск, ул. Победы, д. 116, корп. 2, подъезд 1 – подъезд 8, управление которым осуществляет ООО «ЖЭУ ЗАВ РЕМСТРОЙ», обслуживание лифтов в котором осуществляет ООО «Архангельская сервисная компания «ТехноПрайм». В результате выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом пассажирских лифтов, расположенных по адресу: Архангельская область, г. Архангельск, ул. Победы, д. 116, корп. 2, подъезд 1 – подъезд 8, проведенного в соответствии с заданием на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 21.11.2025 № 38-308/ЗД, мероприятие по контролю № 78253431000000575980 от 21.11.2025, выявлено: Не обеспечено надлежащее функционирование двусторонней переговорной связи между лицами, находящимися в кабинах лифтов, и квалифицированным персоналом. В кабинах лифтов и на основных посадочных этажах лифтов не размещена информация на стендах, в виде табличек, наклеек и иных носителей, содержащих: - сведения о средствах и способах связи с квалифицированным персоналом и аварийной службой, - правила пользования объектом. На основных посадочных площадках (этажах) объектов не размещена информация с указанием номера объекта в соответствующем реестре объектов, заводского номера, даты ввода в эксплуатацию, срока службы и даты следующего технического освидетельствования объекта. В соответствии с п. 4 «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утв. постановлением Правительства РФ от 20.10.2023 № 1744 (далее Правил), организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта и включает в зависимости от вида объекта реализацию следующих мер: з) обеспечение надлежащего функционирования двусторонней переговорной связи между лицами, находящимися в кабинах лифтов, и квалифицированным персоналом; о) размещение на основной посадочной площадке (этаже) объекта информации с указанием учетного и заводского номеров, даты ввода в эксплуатацию, срока службы и даты следующего технического освидетельствования объекта; н) размещение в кабине лифта и на основном посадочном этаже лифта информации на стендах, в виде табличек, наклеек и иных носителей, содержащей: - сведения о средствах и способе связи с квалифицированным персоналом и аварийной службой; - правила пользования объектом; Таким образом, действия (бездействие) ООО «ЖЭУ ЗАВ РЕМСТРОЙ» содержат признаки нарушений обязательных требований и могут привести к нарушению требований безопасного использования и содержания лифтов, установленных законодательством. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - подпункта «з», «н», «о» п. 4 «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утв. постановлением Правительства РФ № 1744 от 20.10.2023. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ООО «ЖЭУ ЗАВ РЕМСТРОЙ» принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения требований подпунктов «з», «н», «о» п. 4 «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утв. постановлением Правительства РФ № 1744 от 20.10.2023, в части безопасного содержания и использования лифтов. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов)