ТСЖ "УЮТ"

В обращении, поступившем в Северо-Западное управление Ростехнадзора (вх. № 246/3419 от 10.09.2025) от гражданки Ляшенко Ангелины Сергеевны, содержится информация о проблемах с пассажирским лифтом, у которого срок эксплуатации давно вышел и который ломается почти каждый месяц, в жилом доме по адресу: г. Архангельск, ул. Прокопия Галушина, д. 28, 2 подъезд, управление которым осуществляет ТСЖ «Уют», обслуживание лифтов в котором осуществляет ООО «Двина-Лифт Архангельск». В результате выездного обследования без взаимодействия с контролируемым лицом пассажирского лифта, расположенного по адресу: Архангельская область, г. Архангельск, ул. Прокопия Галушина, д. 28, 2 подъезд, проведенного в соответствии с заданием на проведение контрольного (надзорного) мероприятия без взаимодействия с контролируемым лицом от 23.09.2025 № 38-253/ЗД, мероприятие по контролю № 78253431000000424859 от 23.09.2025, выявлено: На основной посадочной площадке (этаже) лифта не размещена информация с указанием учетного и заводского номеров, даты ввода в эксплуатацию, срока службы и даты следующего технического освидетельствования объекта; В кабинах лифтов и на основных посадочных этажах лифтов не размещена информация на стендах, в виде табличек, наклеек и иных носителей, содержащей: - сведения о средствах и способе связи с квалифицированным персоналом и аварийной службой; -правила пользования объектом. В соответствии с п. 4 «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утв. постановлением Правительства РФ от 20.10.2023 № 1744 (далее Правил), организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта и включает в зависимости от вида объекта реализацию следующих мер: о) размещение на основной посадочной площадке (этаже) объекта информации с указанием учетного и заводского номеров, даты ввода в эксплуатацию, срока службы и даты следующего технического освидетельствования объекта; н) размещение в кабине лифта и на основном посадочном этаже лифта информации на стендах, в виде табличек, наклеек и иных носителей, содержащей: - сведения о средствах и способе связи с квалифицированным персоналом и аварийной службой; - правила пользования объектом; Таким образом, действия (бездействие) ТСЖ «Уют» содержат признаки нарушений обязательных требований и могут привести к нарушению требований безопасного использования и содержания лифтов, установленных законодательством. Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - подпункта «о», «н» п. 4 «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утв. постановлением Правительства РФ № 1744 от 20.10.2023. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: ТСЖ "Уют" принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения требований подпунктов «о», «н» п. 4 «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утв. постановлением Правительства РФ № 1744 от 20.10.2023, в части безопасного содержания и использования лифтов.