ООО "ЖКС №2 КОЛПИНСКОГО РАЙОНА"

При осуществлении федерального государственного контроля (надзора) в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): Из обращения, поступившего в адрес Северо-Западного управления Ростехнадзора из Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга, следует что, лифт учетный № 292531, установленный в многоквартирном доме по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, бульвар Трудящихся, д. 11/17, литер А, часто выходит из строя (ломается), что может свидетельствовать о ненадлежащем и (или) несвоевременном техническом обслуживании и ремонте лифта. Указанная выше информация содержит сведения о возможном нарушении обязательных требований в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах. В соответствии с информацией, размещенной на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети интернет: https://dom.gosuslugi.ru/, управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, бульвар Трудящихся, д. 11/17, литер А, осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «ЖИЛКОМСЕРВИС № 2 КОЛПИНСКОГО РАЙОНА». Согласно данным из Реестра лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, ведение которого осуществляется Федеральной службы по экологическому, технологическому и атомному надзору (Ростехнадзор), после смены владельца пассажирский лифт учетный № 292531, установленный по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, бульвар Трудящихся, д. 11/17, литер А, на учет за ООО «ЖКС № 2 КОЛПИНСКОГО РАЙОНА» не поставлен. В соответствии с пунктом 4 «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 года № 1744 (далее по тексту – Правила), организация безопасного использования и содержания лифтов обеспечивается владельцем лифтов (управляющей многоквартирным домом организацией – ООО «ЖКС № 2 КОЛПИНСКОГО РАЙОНА») и включает реализацию следующих мер: а) соблюдение требований Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», утвержденного Решением комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824, Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации лифта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии); в) организация осмотра лифта, обслуживания и ремонта лифта и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации лифта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии). Согласно пункту 16 Правил владелец лифтов обеспечивает выполнение видов работ по эксплуатации, в том числе, обслуживанию и ремонту, лифтов самостоятельно либо на основании соответствующего договора со специализированной организацией. При этом, пунктом 17 Правил установлено, что лицо, осуществляющее выполнение указанных видов работ (по обслуживанию и ремонту лифтов), должно обеспечить: а) наличие в штате квалифицированного персонала. Численность и уровень квалификации квалифицированного персонала определяются с учетом выполняемых квалифицированным персоналом трудовых функций, требований Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации лифтов и руководства (инструкции) по монтажу лифтов (при наличии), а также с учетом условий и особенностей использования, технического состояния и количества лифтов з) устранение неисправностей, не связанных с капитальным ремонтом (модернизацией) лифтов, в срок, не превышающий 24 часов с момента его остановки. В соответствии с пунктом 15 Правил при смене владельца лифта новый владелец обеспечивает наличие документов, предусмотренных пунктом 9 Правил, и в течение 10 рабочих дней со дня перехода к нему права владения и пользования лифтом направляет в органы Ростехнадзора уведомление о смене владельца лифта по установленной форме. В настоящий момент в адрес Северо-Западного управления Ростехнадзора уведомления о смене владельца лифтов, установленных по адресу: Санкт-Петербург, г. Колпино, бульвар Трудящихся, д. 11/17, литер А, не поступали. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Пунктов 4 (а, в), 16, 17 (а, з), 15 «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 года № 1744 (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения обязательных требований в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, в части организации надлежащего проведения осмотров, технического обслуживания и ремонта лифта квалифицированным персоналом, своевременного устранения нарушений и неисправностей, а также направлении уведомления о смене владельца лифта в Северо-Западное управление Ростехнадзора по установленной форме.