ООО "УК "ПРОК"

При осуществлении федерального государственного контроля (надзора) в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В соответствии с обращением, поступившим в адрес Северо-Западного управления Ростехнадзора из управления Ленинградской области по государственному техническому надзору и контролю, лифты, установленные в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Мурино, ул. Шувалова, д. 12, подъезд 2, часто ломаются и один из них длительное время находится в нерабочем состоянии, что увеличивает нагрузку на другие лифты, установленные в одном подъезде, что может свидетельствовать о ненадлежащем и (или) несвоевременном техническом обслуживании и ремонте лифтов. Указанная выше информация содержит сведения о возможном нарушении обязательных требований в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах. В соответствии с информацией, размещенной на официальном сайте Государственной информационной системы жилищно-коммунального хозяйства в сети интернет: https://dom.gosuslugi.ru/, управление многоквартирным жилым домом, расположенным по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Мурино, ул. Шувалова, д. 12, осуществляет Общество с ограниченной ответственностью «УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ «ПРОК» Реестр лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах (далее по тексту - Реестр), ведение которого осуществляется органами Ростехнадзора, сведений о лифтах, установленных в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Мурино, ул. Шувалова, д. 12, не содержит. В соответствии с пунктом 4 «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 года № 1744 (далее по тексту – Правила), организация безопасного использования и содержания лифтов обеспечивается владельцем лифтов (управляющей многоквартирным домом организацией – ООО «УК «ПРОК») и включает реализацию следующих мер: а) соблюдение требований Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», утвержденного Решением комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824, Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации лифта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии); в) организация осмотра лифта, обслуживания и ремонта лифта и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации лифта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии). Согласно пункту 16 Правил владелец лифтов обеспечивает выполнение видов работ по эксплуатации, в том числе, обслуживанию и ремонту, лифтов самостоятельно либо на основании соответствующего договора со специализированной организацией. При этом, пунктом 17 Правил установлено, что лицо, осуществляющее выполнение указанных видов работ (по обслуживанию и ремонту лифтов), должно обеспечить: а) наличие в штате квалифицированного персонала. Численность и уровень квалификации квалифицированного персонала определяются с учетом выполняемых квалифицированным персоналом трудовых функций, требований Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации лифтов и руководства (инструкции) по монтажу лифтов (при наличии), а также с учетом условий и особенностей использования, технического состояния и количества лифтов з) устранение неисправностей, не связанных с капитальным ремонтом (модернизацией) лифтов, в срок, не превышающий 24 часов с момента его остановки. В соответствии с пунктом 24 Правил владельцем лифтов должны быть выполнены меры безопасности при приостановлении использования (хранения в период эксплуатации) лифтов, в том числе, размещение предупреждающих табличек на дверях шахты, посадочных этажах и площадках о нерабочем состоянии лифтов. В соответствии с пунктом 5 Правила использование смонтированных в составе объекта капитального строительства лифтов по назначению, предусмотренному сопроводительной документацией лифтов, допускается по результатам принятия решения о вводе лифтов в эксплуатацию, оформленного в установленном порядке. При этом, в соответствии с пунктом 5 «б» Правил в 10-дневный срок со дня принятия решения о вводе лифтов в эксплуатацию владелец направляет в адрес органов Ростехнадзора уведомления о вводе лифтов в эксплуатацию с целью постановки лифтов на учет. В настоящий момент в адрес Северо-Западного управления Ростехнадзора уведомления о вводе лифтов, установленных по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Мурино, ул. Шувалова, д. 12, в эксплуатацию не поступали. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: Пунктов 4 (а, в), 16, 17 (а, з), 24, 5 (б) «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 года № 1744 (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 года № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения обязательных требований в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, в части организации надлежащего проведения осмотров, технического обслуживания и ремонта лифтов квалифицированным персоналом, своевременного устранения нарушений и неисправностей, выполнения мер безопасности при приостановлении использования (хранения в период эксплуатации) лифтов, а также осуществления ввода лифтов в эксплуатацию и постановки их на учет в органах Ростехнадзора в установленном порядке.