ООО "КТСХ-СЕРВИС"

При осуществлении федерального государственного контроля (надзор) в области безопасного использования и содержания опасных технических устройств зданий и сооружений поступило обращение гражданина о ненадлежащем выполнении функций управляющей организацией (владельцем объекта) по содержанию и ремонту лифта в многоквартирном жилом доме по адресу: Калининградская обл., г. Светлогорск, ул. Горького, 14, а именно: - произошла остановка лифта с заклиниванием его дверей (лифт "застрял"). Время, прошедшее от вызова электромеханика аварийной службы до его приезда, составило 1 час 40 минут, что может быть связано с невыполнением ООО «КТСХ-Сервис» в полном объеме работ по аварийно-техническому обслуживанию лифта для обеспечения эвакуации лиц, находящихся в кабине лифта, в случае его аварийной остановки. Указанные действия (бездействие) могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: пункта 16, подпунктов ж) пункта 19 Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20.10.2023 № 1744 (далее - Правила): 16. владелец объекта обеспечивает осуществление одного или нескольких видов работ по монтажу, демонтажу и обслуживанию объекта, включая аварийно-техническое обслуживание объекта и обслуживание систем диспетчерского (операторского) контроля, а также по ремонту объекта самостоятельно либо на основании соответствующего договора со специализированной организацией. 19. Порядок выполнения работ по аварийно-техническому обслуживанию объекта регламентируется распорядительными актами лица, их выполняющего, в которых предусматриваются: ж) положения об эвакуации лиц, находящихся на объекте (внутри объекта), в случае его аварийной остановки, которая должна осуществляться в течение 30 минут с момента регистрации соответствующей информации лицом, которое в соответствии с пунктом 16 настоящих Правил осуществляет обслуживание объекта. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31.07.2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять соответствующие меры по аварийно-техническому обслуживанию лифта для обеспечения эвакуации лиц, находящихся в кабине лифта, в случае его аварийной остановки.