ЖСК "ЛОМОНОСОВСКИЙ-10"

2. При осуществлении федерального государственного контроля (надзора) в области безопасного использования и содержания опасных технических устройств зданий и сооружений (указывается наименование вида государственного контроля (надзора), вида муниципального контроля в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): В обращении, поступившем в Северо-Западное управление Ростехнадзора (вх. № 246/2331 от 18.06.2025), перенаправленное из Государственной жилищной инспекции Архангельской области, содержится информация о проблемах с пассажирским лифтом, заключающимися в не проведении ремонта лифта (замену дверей лифта) по адресу: Архангельская область, г. Архангельск, ул. Павла Усова, д. 23, корпус 1, подъезд №3, управление которым осуществляет ЖСК «Ломоносовский-10», обслуживание лифтов в котором осуществляет АО «Норд Лифт». При выезде на место представителя Управления и визуальном осмотре лифта в 3 подъезде многоквартирного жилого дома по адресу: Архангельская область, г. Архангельск, ул. Павла Усова, д. 23, корпус 1 выявлены следующие нарушения: на основной посадочной площадке (этаже) объекта не размещена информация с указанием номера объекта в соответствующем реестре объектов и заводского номера, даты ввода в эксплуатацию, срока службы и даты следующего технического освидетельствования объекта, на основном посадочном этаже и в кабине лифта не размещены сведения о средствах и способе связи с квалифицированным персоналом и аварийной службой, правила пользования лифтом, повреждено пластиковое покрытие одной из створок дверей шахты на остановках лифта на основной посадочной площадке, а также между 2 и 3 этажами. В соответствии с п. 4 «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утв. постановлением Правительства РФ от 20.10.2023 № 1744 (далее Правил), организация безопасного использования и содержания объекта обеспечивается владельцем объекта и включает в зависимости от вида объекта реализацию следующих мер: а) соблюдение требований технического регламента Таможенного союза "Безопасность лифтов", технического регламента Таможенного союза "О безопасности машин и оборудования", настоящих Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии); б) обеспечение соответствия фактических параметров объекта основным техническим данным и характеристикам объекта и его оборудования, указанным в сопроводительной документации объекта; в) организация осмотра объекта, обслуживания и ремонта объекта и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации объекта; н) размещение в кабине лифта и на основном посадочном этаже лифта, площадках подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов информации на стендах, в виде табличек, наклеек и иных носителей, содержащей: сведения о средствах и способе связи с квалифицированным персоналом и аварийной службой; правила пользования объектом; о) размещение на основной посадочной площадке (этаже) объекта информации с указанием учетного и заводского номеров, даты ввода в эксплуатацию, срока службы и даты следующего технического освидетельствования объекта; ЖСК «Ломоносовский-10» необходимо на основной посадочной площадке (этаже) объекта информации с указанием учетного и заводского номеров, даты ввода в эксплуатацию, срока службы и даты следующего технического освидетельствования объекта, там же и в кабине лифта сведения о средствах и способе связи с квалифицированным персоналом и аварийной службой; правила пользования объектом, произвести ремонт поврежденных створок дверей шахты на основной посадочной площадке лифта, а также на остановке между 2 и 3 этажами. Таким образом, действия (бездействие) ЖСК «Ломоносовский-10», содержат признаки нарушений обязательных требований и могут привести к нарушению требований безопасного использования и содержания лифтов, установленных законодательством. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия могут привести к нарушениям следующих обязательных требований: - подпункта «а», «б», «в», «н», «о» п. 4 «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утв. постановлением Правительства РФ № 1744 от 20.10.2023. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с ч. 1 ст. 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Жилищно-строительному кооперативу «Ломоносовский-10» принять соответствующие меры по обеспечению соблюдения требований подпункта «а», «б», «в», «н», «о» п. 4 «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утв. постановлением Правительства РФ № 1744 от 20.10.2023, в части безопасного содержания и использования лифтов.