ООО "УК "ДЕЛЬТА"

На основании поступившего в адрес Северо-Западного управления Ростехнадзора обращения, содержащего информацию о возможном нарушении обязательных требований при эксплуатации эскалаторов, а именно, что 2 эскалатора, установленные в административном здании по адресу: Санкт-Петербург, ул. Наличная, д. 44, к. 1, при работе издают посторонние звуки (громкий скрип). Указанная выше информация содержит сведения о возможном нарушении обязательных требований в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах. В соответствии с информацией, размещенной в открытом доступе в средствах массовой информации в сети «Интернет», многофункциональным комплексом «Asgard», по адресу: Санкт-Петербург, ул. Наличная, д. 44, к. 1, осуществляет ООО «УК «Дельта». Также по информации из средств массовой информации в здании многофункционального комплекса «Asgard», по адресу: Санкт-Петербург, ул. Наличная, д. 44, к. 1, эксплуатируются лифты и эскалаторы. Реестр лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах (далее по тексту - Реестр), ведение которого осуществляется Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору в установленном ею порядке, сведений о лифтах и эскалаторах, установленных по адресу: Санкт-Петербург, ул. Наличная, д. 44, к. 1, не содержит. В соответствии с пунктом 4 «Правил организации безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек) и эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах», утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 20 октября 2023 года № 1744 (далее по тексту – Правила), организация безопасного использования и содержания лифтов обеспечивается владельцем лифтов (управляющая организация – ООО «УК «Дельта») и включает реализацию следующих мер: а) соблюдение требований Технического регламента Таможенного союза «Безопасность лифтов», утвержденного Решением комиссии Таможенного союза от 18.10.2011 № 824, Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации лифтов и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии); в) организация осмотра объекта, обслуживания и ремонта объекта и системы диспетчерского (операторского) контроля в соответствии с требованиями руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по эксплуатации системы диспетчерского (операторского) контроля (при наличии) (если руководством (инструкцией) по эксплуатации объекта периодичность осмотров объекта не определена, осмотры объекта проводятся в начале рабочей смены работником, который уполномочен владельцем объекта или специализированной организацией). Согласно пункту 16 Правил владелец объекта обеспечивает выполнение одного или нескольких видов работ по монтажу, демонтажу, эксплуатации, в том числе обслуживанию и ремонту, объекта самостоятельно либо на основании соответствующего договора со специализированной организацией. В случае заключения указанного договора владелец объекта передает в специализированную организацию копию руководства (инструкции) по эксплуатации объекта. В соответствии с пунктом 17 Правил лицо, осуществляющее выполнение указанных в пункте 16 Правил видов работ, должно обеспечить: а) наличие в штате квалифицированного персонала. Численность и уровень квалификации квалифицированного персонала определяются с учетом выполняемых квалифицированным персоналом трудовых функций, требований настоящих Правил, руководства (инструкции) по эксплуатации объекта и руководства (инструкции) по монтажу объекта (при наличии), а также с учетом условий и особенностей использования, технического состояния и количества объектов. Указанная в обращении информация о наличии посторонних звуков (громких скрипов) при работе эскалаторов, может свидетельствовать об обслуживании эскалаторов неквалифицированным персоналом и (или) с нарушением требований руководства (инструкции) по эксплуатации эскалаторов. Согласно пункту 10 Правил учет объектов, указанных в подпункте «б» пункта 5 Правил, осуществляется в реестре объектов, ведение которого осуществляет Федеральная служба по экологическому, технологическому и атомному надзору в установленном ею порядке. Основанием для включения сведений об объекте в указанный реестр является уведомление о вводе объекта в эксплуатацию. При этом в адрес Северо-Западного управления Ростехнадзора до настоящего момента уведомлений о вводе в эксплуатацию лифтов и эскалаторов, установленных по адресу: Санкт-Петербург, ул. Наличная, д. 44, к. 1, не поступало. Таким образом, проведение технического обслуживания, ремонта, осмотра эскалаторов с нарушением требований руководства (инструкции) по эксплуатации эскалаторов, несвоевременное устранение нарушений и неисправностей, выполнение указанных работ неквалифицированным персоналом, а также эксплуатация лифтов и эскалаторов, не стоящих на учете в органах Ростехнадзора, будет являться нарушением обязательных требований в области безопасного использования и содержания лифтов, подъемных платформ для инвалидов, пассажирских конвейеров (движущихся пешеходных дорожек), эскалаторов, за исключением эскалаторов в метрополитенах.