ООО "ДИК"

Поступили сведения о следующих действиях (бездействии): при осуществлении наблюдения за соблюдением обязательных требований (мониторинга безопасности) на основании анализа данных, поступивших в адрес Государственной административно-технической инспекции в обращении от 01.06.2025, выявлены признаки нарушения обязательных требований в сфере благоустройства, переоборудование фасада здания по адресу: Санкт-Петербург, улица Народная, дом 21, литера З, кад. № 78:12:0006342:3052, а именно: фасады здания (размещение/восстановление витрин на месте окон, размещение входов в плоскости витрин, замена цоколя) не соответствуют согласованному проекту благоустройства. Согласно информации из Комитета по градостроительству и архитектуре (далее – КГА), в отношении фасадов здания по адресу: Санкт-Петербург, улица Народная, дом 21, литера З, согласован проект благоустройства элементов благоустройства от 14.07.2020 № 01-21-9-24500/20 (размещение/восстановление витрин на месте окон, размещение входов в плоскости витрин, замена цоколя). Фасады здания в существующих решениях не соответствуют согласованному проекту благоустройства. Срок действия указанного проекта благоустройства не ограничен. Сведениями о планируемой реализации проекта благоустройства и ее сроках КГА не обладает. Отсутствие документов о приемке работ по размещению элементов благоустройства, либо несоответствие размещения элементов благоустройства проекту благоустройства свидетельствует о самовольности размещения указанных элементов благоустройства в силу пункта 2.4 приложения № 4 к Правилам № 961. В соответствии с выпиской из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости помещение 5-Н в здании принадлежит на праве собственности Обществу с ограниченной ответственностью «Дик», ИНН: 7811009127. Данные сведения указывают на наличие признаков административного правонарушения, предусмотренного ст. 18 закона Санкт-Петербурга от 31.05.2010 № 273-70 «Об административных правонарушениях в Санкт-Петербурге». В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации» ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: принять меры по обеспечению соблюдения обязательных требований Правил № 961 по содержанию объектов и элементов благоустройства, находящихся в ведении Общества с ограниченной ответственностью «Дик» по адресу: Санкт-Петербург, улица Народная, дом 21, литера З, кад. № 78:12:0006342:3052, в части: - осуществления работ по размещению/восстановлению витрин на месте окон, размещение входов в плоскости витрин, замена цоколя в соответствии с согласованным проектом благоустройства элементов благоустройства от 14.07.2020 № 01-21-9-24500/20, произвести приемку работ по размещению элементов благоустройства в КГА. В соответствии с п.п. 1.1 Приложения № 5 к Правилам № 961 уполномоченные на содержание лица осуществляют содержание объектов благоустройства, элементов благоустройства и ремонт элементов благоустройства в границах земельных участков, принадлежащих им на праве собственности, ином вещном или обязательственном праве в объеме, предусмотренном действующим законодательством и настоящими Правилами, самостоятельно или посредством привлечения специализированных организаций за счет собственных средств. В силу п.п. 1.3, 2.3.5.7 Приложения № 3 к Правилам № 961 в отношении оборудования требуется получение задания и разработка проекта благоустройства элементов благоустройства, за исключением инженерного и технического оборудования фасадов, в отношении которого требуется разработка листа согласования. При размещении и содержании элементов благоустройства, включая замену, ремонт, эксплуатацию, не допускается изменение их размещения, внешнего вида, цвета и иных параметров, установленных проектом благоустройства. В соответствии с п.п. 1.1, 2.4 Приложения № 4 к Правилам № 961 размещение элементов благоустройства осуществляется на основании разработанного и согласованного проекта благоустройства, если иное не установлено законодательством Санкт-Петербурга и Российской Федерации. Размещение элементов благоустройства является самовольным в случаях отсутствия согласованного КГА проекта благоустройства. В соответствии с п. 2.2 Приложения № 4 к Правилам № 961 приемка работ по размещению элементов благоустройства осуществляется заинтересованными лицами самостоятельно. При необходимости разработки проекта благоустройства приемка работ по размещению элементов благоустройства производится на соответствие проекту благоустройства, согласованному в установленном Правилами № 961 порядке. В соответствии с п. 2.3 Приложения № 4 к Правилам № 961 заинтересованное лицо в течение 30 дней после приемки работ по размещению элементов благоустройства направляет копию документа, содержащего в том числе фотоматериалы, подтверждающего приемку работ и их соответствие проекту благоустройства, согласованному в установленном Правилами № 961 порядке, в КГА. Согласование проектов благоустройства осуществляется в соответствии с порядком, установленным в разделе 5 Приложения № 3 к Правилам № 961. В соответствии с п. 2.4.6 Приложения № 2 к Правилам № 961, наружные блоки систем кондиционирования и вентиляции, роллеты, решетки и вентиляционные трубопроводы являются инженерным и техническим оборудованием фасадов зданий и, соответственно, являются элементом благоустройства. В соответствии с п. 8.4.3 Приложения № 5 к Правилам № 961 мероприятия по содержанию фасадов включают в себя в том числе демонтаж самовольно размещенных на фасаде элементов благоустройства. Приемка работ по размещению элементов благоустройства осуществляется в соответствии с порядком, установленным в разделе 2 Приложения № 4 к Правилам № 961. В целях профилактики нарушения обязательных требований вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований (самообследование) с использованием способов, указанных на официальном сайте Инспекции в разделе «Контрольная (надзорная) деятельность»/«Муниципальный контроль в сфере благоустройства»/«Профилактические мероприятия» либо перейти по ссылке https://www.crpp.ru/services/samoobsledovanie. Ознакомьтесь с видеороликами о правах предпринимателя при проведении проверок, разработанные Минэкономразвития России по ссылке: https://www.gov.spb.ru/gov/otrasl/inspek/kontrolno-nadzornaya-deyatelnost/ Обратитесь в Государственную административно-техническую инспекцию с просьбой о проведении профилактического визита и (или) о предоставлении консультации. Цель профилактического визита, консультации – помочь организациям соблюдать обязательные требования, выдать персональные рекомендации, ответить на все их вопросы, а также проинформировать. Все разъяснения носят рекомендательный характер. Профилактический визит проходит в формате личной встречи на объекте (по месту осуществления деятельности) или видеоконференцсвязи. Консультирование проходит в формате телефонного разговора или видеоконференцсвязи или личного приема в контрольном (надзорном) органе или в формате письменного ответа на запрос. На профилактическом визите, консультации инспектор не может выдавать предписание. На профилактическом визите, консультации Вас не могут оштрафовать. Ссылка для отправки заявки на проведение профилактического визита или консультации:https://letters.gov.spb.ru/reception/form/?agency=8e223b84b8d94bc1aaf1def1753abdf3. Для доступа к электронному сервису «Устранение нарушений по предостережениям» необходимо перейти по ссылке http://xc.gati-online.ru/hs/index.php. Функционал сервиса позволяет правообладателю оперативно получать информацию об объявленных Инспекцией предостережениях о недопустимости нарушения обязательных требований, а также дает возможность направить информацию об устранении таких нарушений. Логин: 7811009127 Пароль: e69XRR1L2v Обращаю внимание, что указанные логин и пароль созданы индивидуально для Вашего юридического лица в целях использования сервиса. Проект предостережения подготовлен ведущим специалистом отдела контроля содержания фасадов нежилых зданий Государственной административно-технической инспекции Деньгиной Ольгой Михайловной, контактные телефоны 417-34-45, KolmakovaNN@gati.gov.spb.ru