ЖСК №312

Предостережение о недопустимости нарушения обязательных требований от «11» марта 2025г. № 10/16/25-Н 1. Жилищно-строительному кооперативу № 312 ИНН 7805021782 (далее - ЖСК) – зарегистрировано по адресу: 198217, Г.САНКТ-ПЕТЕРБУРГ, ВН.ТЕР.Г. МУНИЦИПАЛЬНЫЙ ОКРУГ ДАЧНОЕ, ПР-КТ ДАЧНЫЙ, Д. 27, К. 3, ЛИТЕРА А, ПОМЕЩ. 1-Н (далее – МКД) (указываются фамилия, имя, отчество (при наличии) гражданина или наименование организации (в родительном падеже), их индивидуальные номера налогоплательщика) 2. При осуществлении регионального государственного жилищного контроля (надзора) (указывается наименование вида государственного контроля (надзора) в соответствии с единым реестром видов федерального государственного контроля (надзора), регионального государственного контроля (надзора), муниципального контроля) поступили сведения о следующих действиях (бездействии): ЖСК не раскрывает информацию о деятельности в соответствии с Федеральным законом от 21.07.2014 № 209-ФЗ (далее – Закон № 209-ФЗ) и Приказом Минстроя России от 07.02.2024 № 79/пр. "Об установлении состава, сроков и периодичности размещения информации поставщиками информации в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства, обязательное размещение которой предусмотрено Федеральным законом от 21 июля 2014 г. № 209-ФЗ "О государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства" (далее – Приказ) в государственной информационной системе жилищно-коммунального хозяйства (далее –ГИС ЖКХ), ЖСК не размещены протоколы и решения (бюллетени), заполненные по итогам голосований на общих собраниях собственников, и членов ТСЖ, не размещены сведения по итогам собраний с 2019 по настоящее время, не размещена в ГИС ЖКХ информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности, не размещены сметы доходов и расходов ЖСК, не размещена информация об исполнении смет доходов и расходов ЖСК с 2019 по 2025 , не размещены сведения о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их представления, а соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ, информация о договорах, информации об актах приемки выполненных работ, а также информация о стоимости выполненных работ (оказанных услуг) в соответствии с актами выполненных работ (оказанных услуг) с 2019 по 2025. (приводится описание, включая адрес (место) (при наличии), действий (бездействия), организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 3. Указанные действия (бездействие) могут привести/приводят к нарушениям следующих обязательных требований: гл. 11 Приказа. (приводится описание действий (бездействия) организации, ее должностных лиц и (или) работников, индивидуального предпринимателя и (или) его работников, которые могут привести/приводят к нарушениям обязательных требований) 4. В соответствии с частью 1 статьи 49 Федерального закона от 31 июля 2020 г. № 248-ФЗ «О государственном контроле (надзоре) и муниципальном контроле в Российской Федерации», на основании положений подпункта «а» пункта 3, пункта 10 постановления Правительства Российской Федерации от 10 марта 2022 г. № 336 «Об особенностях организации и осуществления государственного контроля (надзора), муниципального контроля» (далее - постановление № 336), ОБЪЯВЛЯЮ ПРЕДОСТЕРЕЖЕНИЕ о недопустимости нарушения обязательных требований и предлагаю: Разместить в ГИС сведения, в соответствии с Законом № 209-ФЗ и Приказом, в том числе протоколы и решения (бюллетени), заполненные по итогам голосований на общих собраниях собственников, и членов ТСЖ, не размещены сведения по итогам собраний с 2019 по настоящее время, не размещена в ГИС ЖКХ информация о годовой бухгалтерской (финансовой) отчетности, не размещены сметы доходов и расходов ЖСК, информацию об исполнении смет доходов и расходов ЖСК с 2019 по 2025, сведения о перечне оказываемых услуг по управлению общим имуществом в многоквартирном доме, выполняемых работ по содержанию общего имущества в многоквартирном доме, текущему ремонту, об их объеме, о качестве и периодичности их представления, а соответствующие договоры на оказание таких услуг и (или) выполнение таких работ, информацию о договорах, информации об актах приемки выполненных работ, а также информацию о стоимости выполненных работ (оказанных услуг) в соответствии с актами выполненных работ (оказанных услуг) с 2019 по 2025. (указываются меры, которые необходимо принять контролируемому лицу для обеспечения соблюдения обязательных требований, а также при необходимости сроки их принятия (не может быть указано требование о предоставлении контролируемым лицом сведений и документов) 5. Вы вправе подать возражение на данное предостережение в порядке, установленном Положением о региональном государственном жилищном контроле (надзоре) на территории Санкт-Петербурга, утвержденном Постановлением Правительства Санкт-Петербурга от 10.12.2021 № 967 (указывается ссылка на положение о виде контроля, которым установлен порядок подачи и рассмотрения возражения в отношении предостережения) 6. В целях профилактики нарушения обязательных требований Вы можете провести самостоятельную оценку соблюдения обязательных требований установленных Законом № 209-ФЗ и Приказом. _____________________________________________________________________________ (указывается адрес официального сайта в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет», позволяющий пройти самообследование соблюдения обязательных требований) Главный специалист – государственный жилищный инспектор Санкт-Петербурга Отдела по работе ОСЖ и УК Государственной жилищной инспекции Санкт-Петербурга ______________ Тимонин С.Г. (подпись) (расшифровка подписи) Предостережение направляется в ЖСК посредством ГИС ЖКХ и эл. почты ЖСК