ООО "ЖКС №1 АДМИРАЛТЕЙСКОГО РАЙОНА"

Захламление и загрязнение мест общего пользования. В подъездах (парадных) дома, в том числе со стороны двора, несанкционированно складированы строительные материалы и строительный мусор, что создает препятствия для свободного доступа жильцов к их квартирам и использования помещений в целях, предусмотренных их назначением. После завершения работ мусор и остатки строительных материалов не убраны, лестничные марши и площадки загрязнены. Ненадлежащее техническое и санитарное состояние подъездов и прилегающих территорий. Отсутствует надлежащее содержание подвального помещения, о чем свидетельствует его постоянное затопление, что создает угрозу конструктивным элементам здания и санитарно-эпидемиологическому благополучию. В подъезде №1 повреждена система вентиляции (воздуховоды), имеются разрушения лестничных перил, стены требуют ремонта. Вход в подвал постоянно открыт, что нарушает правила эксплуатации здания. В подъезде №2 оставленная строительная дверь ограничивает эвакуационные пути и доступ жильцов. Нарушения при производстве работ, повлекшие повреждение общего имущества и имущества собственников. Работы по ремонту кровли проведены с нарушением технологии, без выполнения необходимых защитных мероприятий, что привело к протечкам в квартире №21 и причинению ущерба отделке. Выявленные дефекты не устранены. В ходе ремонта электросети в квартире №29 была нарушена система заземления, что создает прямую угрозу жизни и здоровью жильцов. При замене коммуникаций в помещении 6Н работы по отделке выполнены некачественно: неровные поверхности, облезающая краска. Неудовлетворительное состояние чердачных помещений и нарушение правил их эксплуатации. Вход на чердак в период работ не был надлежащим образом закрыт, что допускало несанкционированное проникновение посторонних лиц (руферов) на конструкцию кровли. На чердаке выявлены следы протечек, плесень на деревянных несущих конструкциях, трещины в элементах стропильной системы, отсутствуют элементы водосточной системы. Данные факты указывают на ненадлежащее содержание чердачного помещения и создают угрозу его конструктивной прочности. Неисправность инженерных систем общего пользования. Зафиксирована неисправность системы канализации во дворе дома, выражающаяся в плохом отводе воды из канализационного колодца. Указанные нарушения свидетельствуют о неисполнении или ненадлежащем исполнении обязанностей по содержанию общего имущества многоквартирного дома, что нарушает права и законные интересы собственников помещений.