ООО "УК "КВС-СЕРВИС"

В комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области (далее-Комитет) поступили обращения гражданина, проживающего в многоквартирном доме по адресу: Ленинградская область, Всеволожский район, г. Сертолово, ул. Тихвинская, д. 8 к. 3 (далее – МКД) по вопросу платы за начисления платы за отопление В ходе рассмотрения обращений Комитетом установлено следующее. В соответствии с реестром лицензий Ленинградской области деятельность по управлению МКД №1 осуществляет ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ "УПРАВЛЯЮЩАЯ КОМПАНИЯ "КВС-СЕРВИС" (далее - ООО «УК «КВС - Сервис»). ООО «УК «КВС - Сервис» осуществляло начисление платы за отопление собственникам помещений с установленными распределителями исходя из методики распределения общедомового потребления тепловой энергии на отопление между индивидуальными потребителями на основе показаний квартирных приборов учета теплоты МДК 4-07.2004, что является нарушением п. 42(1) Правил № 354, ч. 2,3, ст. 161, ч.2 ст.162 Жилищного Кодекса Российской Федерации. ООО «УК «КВС-Сервис» надлежит: 1) осуществить перерасчет корректировки платы за отопление, за отопительный период 2024-2025 г. исходя из требований п. 42(1) Правил № 354 и формулы 6 приложения № 2 к Правилам № 354. 2) В дальнейшем при осуществлении корректировок платы за отопление исходя из показаний распределителей МКД руководствоваться исключительно требованиями п. 42(1) Правил № 354 и формулой 6 приложения № 2 к Правилам № 354, п.2 ст.162 ЖК РФ.