ООО "УК СПЕКТР"

В результате анализа поступившего в комитет государственного жилищного надзора и контроля Ленинградской области обращения от 21.07.2025 № 285220408 (Платформа обратной связи) о причинении вреда (ущерба) (об угрозе причинения вреда (ущерба)) охраняемым законом ценностям, при управлении многоквартирными домами (далее - МКД), расположенными по адресам: Ленинградская область, Выборгский район, п. Семиозерье, ул. Центральная, д. 48; (далее – МКД) Получены сведения о нарушении управляющей организацией ОБЩЕСТВО С ОГРАНИЧЕННОЙ ОТВЕТСТВЕННОСТЬЮ «УК СПЕКТР» (далее – ООО «УК СПЕКТР» лицензионных требований. Нарушения лицензионных требований, допущенные управляющей организацией, могут повлечь непосредственную угрозу сохранности имущества физических или юридических лиц. В соответствии с п.3 постановления Правительства Российской Федерации от 28.10.2014 №1110 указанные обстоятельства свидетельствуют о неисполнении ООО «УК СПЕКТР» лицензионных требований. По итогам проведенных Комитетом проверочных мероприятий, выявлены нарушения, выраженные в непринятии ООО «УК СПЕКТР» мер по надлежащему содержания общего имущества МКД, причинении вреда (ущерба) охраняемым законом ценностям, по адресам: Ленинградская область, Выборгский район, п. Семиозерье, ул. Центральная, д. 48: 1) Подвал МКД не очищен от посторонних предметов, отдельные участки подвала подтоплены, что является нарушением пункта 4.1.3 Правил №170; 2) Не обеспечена чистота и доступность прохода ко всем элементам подвала и технического подполья, что является нарушением п. 3.4.1 Правил №170; 3) Допущено захламление и загрязнение подвальных помещений, что является нарушением п. 4.1.5 Правил №170; 4) Допущено использование подвалов и технического подполья жителями для хозяйственных и других нужд без соответствующего разрешения, что является нарушением п. 4.1.15 Правил №170. Действия (бездействие) ООО «УК СПЕКТР» влекут нарушение обязательных требований, установленных следующими положениями нормативных правовых актов и нормативных актов, установленных приказами федеральных органов исполнительной власти: пунктов 4.1.3; 3.4.1; 4.1.5; 4.1.15 Правил №170